부산동부지원 2016타경1125-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-04 · 경매접수
2. 16-02-05 · 경매개시결정
3. 16-04-25 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8800만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

335.83㎡ (101.6평)

제시외면적

없음

보증금

4880만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2751만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

세실로69번길

건물 · 대지권

건물

335.83㎡ (101.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

좌동 1465-3

호

9층

당사자

채권자

부산경남우유협동조합

채무자

박은정

소유자

박은정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 지하철2호선"장산역" 북서측 인근에 위치<br />하는 이스트월드 4층 401호 및 402호로서 부근은 근린생활시설 및 위락시설, <br />금융, 판매시설 등 상가지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선"장산역"이<br />위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건내 4층 401호, 402호로서<br />외벽: 모르타르위 페인팅 및 대리석붙임 등<br />내벽: 내장재마감 등<br />창호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 401호(당구클럽), 기호(2): 402호(당구클럽) [본건 401호와 402호는<br />각호 구분없이 일체로 하여 이용중임]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 폭12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역,<br />지역특화발전특구, 택지개발예정지구, 중심상업용지, 가로구역별최고높이<br />(H(=40m).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 세실로69번길 7, 4층401호 (좌동,이스트월드) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 세실로69번길 7, 4층402호 (좌동,이스트월드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물의 정확한 경계는 구분하기 어려우나 대략 살펴본바, 와우당구클럽으로 사용중에 있음(목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨).

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

근저당권자

부산경남우유협동조합

배당요구권자

부산신용보증재단

압류권자

부산광역시해운대구

압류권자

부산광역시해운대구청장

임차인

박○○

채권자

부산경남우유협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-23 · 부산광역시 해운대구 세실로69번길 7, 4층401호 (좌동,이스트월드) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 근린생활시설 및 위락시설 1층 358.09㎡ 2층 371.41㎡ 3층 392.53㎡ 4층 392.53㎡ 5층 392.53㎡ 6층 392.53㎡ 7층 392.53㎡ 8층 392.53㎡ 9층 103.01㎡ 지하1층 380.02㎡ 지하2층 336.16㎡ 철근콘크리트조 165.37㎡
• 16-08-23 · 부산광역시 해운대구 세실로69번길 7, 4층402호 (좌동,이스트월드) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 근린생활시설 및 위락시설 1층 358.09㎡ 2층 371.41㎡ 3층 392.53㎡ 4층 392.53㎡ 5층 392.53㎡ 6층 392.53㎡ 7층 392.53㎡ 8층 392.53㎡ 9층 103.01㎡ 지하1층 380.02㎡ 지하2층 336.16㎡ 철근콘크리트조 170.46㎡

주변

학군

• 442m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 501m · 부흥중학교 · 중학교
• 532m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 561m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 562m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 614m · 신곡중학교 · 중학교
• 628m · 동백중학교 · 중학교
• 753m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 766m · 해송초등학교 · 초등학교
• 803m · 신도고등학교 · 고등학교
• 827m · 신도중학교 · 중학교
• 843m · 신도초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 장산역.해운대문화회관 · 1001, 139, 180(아침), 185, 38
• 120m · 장산역 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 138m · 해운대문화회관 · 139, 180(아침), 185
• 153m · 장산역 · 115-1, 139, 3006, 307, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 173m · 좌동재래시장입구 · 139, 180(아침), 185

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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