부산동부지원 2016타경1514-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-23 · 경매접수
2. 16-02-24 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-12-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.20㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

1647만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

달맞이길117번라길

건물 · 대지권

건물

46.20㎡ (14.0평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

중동 1485-8

호

2층

당사자

채권자

윤상복

채무자

오인혜 외 1

소유자

오인혜 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동소재 동백초등학교 남측인근의<br /> 다소 고지대에 위치하며 주위는 동유형의 공동주택및 아파트단지, 비교적 <br /> 소규모의 점포등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하는등 제반<br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조슬래브지붕 2층 건물내 2층 202호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인트마감등<br /> 내벽: 벽지마감등<br /> 창호: 샷시 목재창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수및 위생설비등 되어있으며, 도시가스설비 되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 북서하향 경사지대내에 위치한 세장형의 토지를 주상용<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,<br /> 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>,<br /> 상대정화구역(서광자연유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시 서류및 공부상 표시가 연립주택 2층 202호로 되어 있으나 현칭은 <br /> 문정연립 3동 322호로 호칭되는 것으로 탐문조사됨.<br /> (경사지대에 위치한 관계로 북서측 도로에서 볼때 본건은 3층에 소재한 것으로 보임)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br /><br /> ·건물의 옥상,복도계단등 노후화의 정도가 다소 심한 것으로 보이며<br /> 또한 본건의 면적사정은 귀제시서류및 공부등을 기준으로 하였는바 <br /> 참고하시기 바라며 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번라길 56, 2층202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현장은 문정연립3동임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

수영세무서

근저당권자

금정농업협동조합

채권자

윤○○

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오인혜.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-29 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번라길 56, 2층202호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 근린생활시설및 연립주택 1층 184.79㎡ 2층 184.79㎡ 지하 93.50㎡ 시멘트 벽돌조 46.20㎡

주변

학군

• 337m · 동백초등학교 · 초등학교
• 449m · 해송초등학교 · 초등학교
• 787m · 신곡중학교 · 중학교
• 845m · 동백중학교 · 중학교
• 922m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1440m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1449m · 부흥고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 달맞이성당 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 133m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 135m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 189m · 중2동행정복지센터 · 141(심야), 185, 200
• 228m · 추리문학관 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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