부산동부지원 2016타경1521-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-23 · 경매접수
2. 16-02-24 · 경매개시결정
3. 16-06-10 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.85㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

6500만 (최저가의 10%)

청구금액

2083만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

마린시티2로

건물 · 대지권

건물

119.85㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 1408

당사자

채권자

박용길

채무자

김창희

소유자

김창희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남남서쪽 인근에 위치한 해운대아이파<br />크 주동2동 1401호(집합건축물대장상 125.741㎡형, 통칭 57.6평형, 남향, 복도식)로서, <br />주위는 마린시티 내 주상혼성지대이며, 주거환경은 보통 시 됩니다.{해운대아이파크는<br />주거용이 3개동(총 1,631세대)으로 구성되어 있고, 상가가 2개동으로 구성되어 있으며, <br />주동2동은 642세대로 구성되어 있습니다.}

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

해운대아이파크 단지까지 차량 출입이 가능하고, 시내버스 정류장 및 지하철역이 인<br />근에 소재하며, 대중교통사정은 비교적 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하6층 지상72층건 중 14층평으로서, <br /><br /> 외벽 : 강화유리 마감.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감.(추정)<br /> 창호 : 새시 및 강화유리창. <br /><br />본건건물은 용재 및 구조가 비교적 양호한 편입니다.(사용승인일 : 2011. 11. 3)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비가 되어 있고, 도시가스에<br />의한 개별식 난방설비가 되어 있으며, 공동현관이 설치되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 지반은 보통 시 되고, 아파트단지 부지로 이용<br />중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

도로망 확보 상태가 양호한 편입니다.(광로각지입니다.)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 지역특화발전특구,<br />상대정화구역, 절대정화구역, 개발행위허가제한구역(제한용도 : 업무시설중오피스<br />텔)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대차관계 : 2회 방문하였으나 거주자를 만날 수 없어 임대차관계는 조사하지 <br /> 못하였습니다. <br /><br />2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동2동 14층1401호 (우동,해운대아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

김○○

근저당권자

비에스캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-19 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동2동 14층1401호 (우동,해운대아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지하6층 지상72층 아파트 지6층 5821.284㎡지5층 11768.499㎡ 지4층 11930.224㎡지3층 9533.069㎡ 지2층 9382.472㎡지1층 10596.255㎡ 1층 1717.779㎡2층 1857.644㎡ 3층 1717.225㎡4층 1717.225㎡ 5층 1717.225㎡6층 1717.225㎡ 7층 1717.225㎡8층 1717.225㎡ 9층 1717.225㎡10층 1717.225㎡ 11층 1717.225㎡12층 1717.225㎡ 13층 1717.225㎡14층 1717.225㎡ 15층 1717.225㎡16층 1717.225㎡ 17층 1717.225㎡18층 1717.225㎡ 19층 1717.225㎡20층 1717.225㎡ 21층 1717.225㎡22층 1717.225㎡ 23층 1717.225㎡24층 1717.225㎡ 25층 1717.225㎡26층 1717.225㎡ 27층 1717.225㎡28층 1717.225㎡ 29층 1717.225㎡30층 1717.225㎡ 31층 1717.225㎡32층 1717.225㎡ 33층 1717.225㎡34층 1717.225㎡ 35층 1717.225㎡36층 1717.225㎡ 37층 1717.225㎡38층 1717.225㎡ 39층 1717.225㎡40층 1717.225㎡ 41층 1717.225㎡42층 1717.225㎡ 43층 1717.225㎡44층 1717.225㎡ 45층 1717.225㎡46층 1717.225㎡ 47층 1717.225㎡48층 1717.225㎡ 49층 1717.225㎡50층 899.164㎡ 51층 1644.546㎡52층 1644.546㎡ 53층 1644.546㎡54층 1644.546㎡ 55층 1644.546㎡56층 1 644.546㎡ 57층 1644.546㎡58층 1644.546㎡ 59층 1644.546㎡60층 1644.546㎡ 61층 1714.835㎡62층 1714.025㎡ 63층 1708.911㎡64층 1700.162㎡ 65층 1690.505㎡66층 1681.309㎡ 67층 1660.205㎡68층 1640.841㎡ 69층 1618.564㎡70층 1591.353㎡ 71층 1576.747㎡72층 1545.690㎡ 철근콘크리트구조 119.851㎡

주변

학군

• 285m · 해원초등학교 · 초등학교
• 651m · 해강초등학교 · 초등학교
• 945m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1025m · 해강중학교 · 중학교
• 1031m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1064m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1065m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1074m · 해강중학교 · 중학교
• 1236m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1394m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1480m · 민락초등학교 · 초등학교

버스

• 463m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 482m · 요트경기장.경남마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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