부산동부지원 2016타경1637-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-26 · 경매접수
2. 16-02-29 · 경매개시결정
3. 16-05-17 · 배당요구종기
4. 16-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.83㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3081만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

양운로

건물 · 대지권

건물

32.83㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

좌동 1460-2

호

22층

당사자

채권자

효인산업 주식회사

채무자

이관희

소유자

이재천

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 좌1동주민센터 동측 인근에 위치하는 해운대쌍<br />용플래티넘트윈 12층 101-1203호로서 부근은 업무용 및 상업용 빌딩, 근린생활시설 등<br />으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 장산역이 소재하여 <br />대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내 12층 101-1203호로서 <br /> 외벽 : 복합판넬 및 화강석 마감 등.<br /> 내벽 ; 벽지 마감 등. <br /> 창호 : 알루미늄 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, <br />도시가스설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스<br />텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 광대로, 북동측으로 중로와 각각 접하며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률〉, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(78m이하)〈건<br />축법〉, 지역특화발전특구〈지역특화발전 특구에 대한 규제특례법〉, 택지개발예정지구<br />〈택지개발촉진법〉, 중심상업용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 양운로 88, 12층101-1203호 (좌동,해운대쌍용플래티넘트윈) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강동세무서

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

반포세무서

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

북대구세무서

소유자

이○○

압류권자

서울특별시송파구

임차인

유○○

채권자

효인산업 주식회사

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-06 · 부산광역시 해운대구 양운로 88, 12층101-1203호 (좌동,해운대쌍용플래티넘트윈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 1층 942.53㎡ 2층 1225.18㎡ 3층 1296.72㎡ 4층 1296.72㎡ 5층 1259.05㎡ 6층 1259.05㎡ 7층 1259.05㎡ 8층 1259.05㎡ 9층 1259.05㎡ 10층 1259.05㎡ 11층 1259.05㎡ 12층 1259.05㎡ 13층 1259.05㎡ 14층 1259.05㎡ 15층 1259.05㎡ 16층 1259.05㎡ 17층 1259.05㎡ 18층 1259.05㎡ 19층 1109.18㎡ 20층 1109.18㎡ 21층 737.62㎡ 22층 737.62㎡ 지1층 2183.56㎡ 지2층 2183.56㎡ 지3층 2183.56㎡ 지4층 2183.56㎡ 지5층 2183.56㎡ 지6층 2183.56㎡ 철근콘크리트구조 32.83㎡

주변

학군

• 521m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 563m · 부흥중학교 · 중학교
• 565m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 589m · 동백중학교 · 중학교
• 611m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 620m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 685m · 신곡중학교 · 중학교
• 712m · 신도고등학교 · 고등학교
• 733m · 신도중학교 · 중학교
• 749m · 신도초등학교 · 초등학교
• 791m · 해송초등학교 · 초등학교
• 836m · 좌산초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 장산역.해운대문화회관 · 1001, 139, 180(아침), 185, 38
• 58m · 해운대문화회관 · 139, 180(아침), 185
• 155m · 장산역 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 161m · 좌동재래시장입구 · 139, 180(아침), 185
• 169m · 장산역 · 1001, 115-1, 3006, 307, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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