부산동부지원 2016타경1804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-19 · 배당요구종기
4. 16-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2816만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.05㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

281만 (최저가의 10%)

청구금액

2100만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

재반로196번길

건물 · 대지권

건물

43.05㎡ (13.0평) · 다세대주택

대지권

반여동 1291-719

당사자

채권자

오치영

채무자

김광동

소유자

김광동

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재“반여초등학교” 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 3층 302호로서, 주변은 동류형 공동주택(다세대), 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 일반주택지대로서 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물(사용승인일:1994.10.17.) 내 3층 302호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 등 마감.<br />창호 : 샷시 및 목재 이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지세가 서하향 경사지내 택지조성한 세장형토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재반로196번길 13-62, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

오○○

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

반여2,3동새마을금고

임차인

전○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-25 · 부산광역시 해운대구 재반로196번길 13-62, 3층302호 · 조표제19943호 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 91.50㎡ 2층 96.00㎡ 3층 96.00㎡ 4층 96.00㎡ 지층 83.02㎡ 벽돌조 43.05㎡

주변

학군

• 279m · 새마을 청소년 공부방
• 294m · 반산초등학교 · 초등학교
• 390m · 재송중학교 · 중학교
• 497m · 반여초등학교 · 초등학교
• 630m · 반여중학교 · 중학교
• 648m · 재송여자중학교 · 중학교
• 775m · 무정초등학교 · 초등학교
• 817m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 928m · 신재초등학교 · 초등학교
• 977m · 반여고등학교 · 고등학교
• 1003m · 인지초등학교 · 초등학교
• 1083m · 인지중학교 · 중학교

버스

• 75m · 반여2동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 179m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1, 해운대구3
• 186m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1
• 235m · 반여시장 · 44, 5-1, 52, 해운대구1, 해운대구3
• 243m · 반여시장 · 해운대구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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