부산동부지원 2016타경2241-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-03-17 경매접수
2. 16-03-18 경매개시결정
3. 16-06-02 배당요구종기
4. 16-09-27 2차 매각기일 · 최저가 5992만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

60.85㎡ (18.4평)

토지면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

14.50

보증금

599만 (최저가의 10%)

청구금액

1103만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

해운대로89번길

건물 · 대지권

건물

60.85㎡ (18.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

재송동 181-21

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 신재초등학교 남서측 인근에 위치하는 해양<br />시티빌라(현칭) 4층 501호로서 부근은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며, <br />제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난<br />한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하실부 4층 건물내 4층 501호로서 <br /> 외벽 : 타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감 등. <br /> 창호 : 샷시 등 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 완경사지의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 각각 접하며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대정화구역<br />〈학교보건법〉, 절대정화구역(리라유치원)〈학교보건법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건에 소재하는 제시외건물(기호㉠ : 샷시조 판넬지붕 4층소재 다용도실 약 12.6<br /> ㎡, 기호㉡ : 샷시조 샷시지붕 4층소재 보일러실 약 1.9㎡)은 개략적인 실측면적으<br /> 로 사정하여 별도로 평가하였음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재송동 181-21 4층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 재송동 181-21 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

현장에는 해양시티빌라가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

김○○

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-27 · 부산광역시 해운대구 재송동 181-21 4층501호 · 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브지붕 지하실부 4층 공동주택(다세대) 1층 144.02㎡ 2층 144.02㎡ 3층 144.02㎡ 4층 114.21㎡ 지하 98.81㎡ 벽돌조 46.35㎡ 제시외-다용도실 샷시조판넬지붕 4층소재 12.6㎡ -보일러서 샷시조판넬지붕 4층소재 1.9㎡
• 16-09-27 · 부산광역시 해운대구 재송동 181-21 · 대 309㎡ (박해남 지분 29942/309000 전부)

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

박해남

소유자

박해남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 202m · 신재초등학교 · 초등학교
• 227m · 송수초등학교 · 초등학교
• 699m · 재송초등학교 · 초등학교
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• 823m · 반산초등학교 · 초등학교
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• 954m · 남일중학교 · 중학교
• 995m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 1062m · 장산중학교 · 중학교
• 1111m · 과정초등학교 · 초등학교
• 1116m · 장산초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 동해선재송역 · 107, 144, 189-1, 200, 31, A03, 해운대구1, 해운대구3
• 112m · 동해선재송역 · 107, 144, 200, 31, A03
• 186m · 동해선재송역 · 해운대구3-2
• 202m · 송수초교 · 해운대구3-2
• 219m · 부일교회 · 해운대구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 해운대구 재송동 181-21 4층501호

감정가

7490만

최저가

5992만 (80%)

건물면적

60.85㎡ (18.4평)

기일

16-09-27

등기부현황

등기 기재 없음