부산동부지원 2016타경2319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-18 · 경매접수
2. 16-03-21 · 경매개시결정
3. 16-06-02 · 배당요구종기
4. 16-08-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.67㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

2670만 (최저가의 10%)

청구금액

9638만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

대천로

건물 · 대지권

건물

163.67㎡ (49.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌동 1348

호

22층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이동훈

소유자

이동훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "신도중학교" 동측 인근에 위치하는 코오롱아파트 104동 15층 1501호로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 상가가 혼재하는 신시가지 지역으로 서측으로 초,중,고 학교시설이 인접하며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 도보로 약 10분 거리에 지하철2호선 "중동역"이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 22층 건물내 15층 1501호로서, <br />외벽: 몰탈위페인트 마감,<br />내벽: 벽지도배마감,<br />창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 18미터 폭의 아스팔트포장도로와 접하며, 북동측으로 약 10미터 폭의 아스팔트포장도로와 접하고, 북서측으로 약 7미터 내외 폭의 산책로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(신도초등)<학교보건법>, 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 대천로 35, 104동 15층1501호 (좌동,코오롱아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

임○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-23 · 부산광역시 해운대구 대천로 35, 104동 15층1501호 (좌동,코오롱아파트) · 철근콘크리트 벽식조 22층 공동주택 (아파트) 1층 309.06㎡ 2층 303.66㎡ 3층 303.66㎡ 4층 303.66㎡ 5층 296.10㎡ 6층 296.10㎡ 7층 296.10㎡ 8층 296.10㎡ 9층 296.10㎡ 10층 296.10㎡ 11층 296.10㎡ 12층 296.10㎡ 13층 296.10㎡ 14층 296.10㎡ 15층 296.10㎡ 16층 296.10㎡ 17층 296.10㎡ 18층 296.10㎡ 19층 296.10㎡ 20층 296.10㎡ 21층 296.10㎡ 22층 296.10㎡ 지하 277.254㎡ 부속. 철근콘크리트조 지하2층 주차장 지하1층 1889.256㎡ 지하2층 1926.910㎡ 철근콘크리트조 지하2층 주차장 지하1층 2248.315㎡ 지하2층 2288.405㎡ 철근콘크리트조 지하 열교환실,전기실, 주차장 1232.25㎡ 철근콘크리트조 지하 주차장 1692.75㎡ 철근콘크리트조 지하2층 주차장 지하1층 1194.168㎡ 지하2층 1210.097㎡ 철근콘크리트조 지하2층 주차장 지하1층 1449.168㎡ 지하2층 1465.097㎡ 철근콘크리트 벽식조 2층 보육원,사무실, 노인정,독서실 1층 250.56㎡ 2층 152.40㎡ 지하 259.34㎡ 벽돌조 단층 경비실 103.68㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.985㎡

주변

학군

• 138m · 신도중학교 · 중학교
• 149m · 신도고등학교 · 고등학교
• 206m · 신도초등학교 · 초등학교
• 458m · 양운초등학교 · 초등학교
• 533m · 양운중학교 · 중학교
• 733m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 734m · 동백중학교 · 중학교
• 785m · 양운고등학교 · 고등학교
• 816m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 1037m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1039m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1042m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 63m · 코오롱아파트 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 90m · 코오롱아파트 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 182m · 신도중.신도고등학교 · 31
• 198m · 한일아파트 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 215m · 신도중.신도고등학교 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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