부산동부지원 2016타경2883-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-06 · 경매접수
2. 16-04-07 · 경매개시결정
3. 16-06-23 · 배당요구종기
4. 16-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

866만

담당계

4계 · 780-1424 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에 따라, 경

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 887-1

호

34층

당사자

채권자

박성철

채무자

신다운

소유자

신다운

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산기계공고 삼거리 남서측 인근에 위치하는 <br />해운대한솔솔파크 제27층 제에이 2701호로서 부근은 근린생활시설, 아파트 및 남측의 <br />이면도로변 점포 등으로 형성되어 있으며 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철2호선 동백역이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건 내 27층 에이2701호로서, <br />외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감,<br />내벽: 벽지마감 등,<br />창호: 하이샷시 이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스설비에 <br />의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 제1종 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 30미터 및 동측으로 폭 약12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구(미관지구내 건축선 지정), 지구단위계획구역,<br />도로(계획도로)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, <br />가로구역별 최고높이 제한지역(150m이하){건축법}, 온천지구(해운대온천){온천법}, <br />지역특화발전특구{지역특화발전 특구에 대한 규제특례법}, 상대정화구역{학교보건법},<br />절대정화구역{학교보건법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로 564, 27층에이2701호 (우동,해운대한솔솔파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에서는 에이동 2701호로 통칭되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 부산은행

근저당권자

현대캐피탈 주식회사

배당요구권자

김○

압류권자

국민건강보험공단 부산연제지사

압류권자

동래세무서

압류권자

수영세무서

임차인

신○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-24 · 부산광역시 해운대구 해운대로 564, 27층에이2701호 (우동,해운대한솔솔파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 1층 1219.7297㎡ 2층 1843.8381㎡ 3층 1051.8192㎡ 4층 1051.8192㎡ 5층 1051.8192㎡ 6층 1051.8192㎡ 7층 1051.8192㎡ 8층 1051.8192㎡ 9층 1051.8192㎡ 10층 1051.8192㎡ 11층 1051.8192㎡ 12층 1051.8192㎡ 13층 1051.8192㎡ 14층 1051.8192㎡ 15층 1051.8192㎡ 16층 1051.8192㎡ 17층 1051.8192㎡ 18층 1051.8192㎡ 19층 1051.8192㎡ 20층 1051.8192㎡ 21층 882.0182㎡ 22층 882.0182㎡ 23층 882.0182㎡ 24층 533.4096㎡ 25층 533.4096㎡ 26층 533.4096㎡ 27층 533.4096㎡ 28층 533.4096㎡ 29층 533.4096㎡ 30층 533.4096㎡ 31층 533.4096㎡ 32층 363.6086㎡ 33층 363.6086㎡ 34층 363.6086㎡ 지하1층 2547.3311㎡ 지하2층 2754.3557㎡ 지하3층 2638.0795㎡ 지하4층 2608.1092㎡ 지하5층 2362.8099㎡ 철근콘크리트구조 84.7894㎡

주변

학군

• 433m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 849m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 907m · 해원초등학교 · 초등학교
• 990m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1010m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1068m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1094m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1110m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1116m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1124m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1206m · 해운대초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 233m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 250m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 255m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 337m · 신동아아파트 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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