부산동부지원 2016타경2937-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-04-08 경매접수
2. 16-04-11 경매개시결정
3. 16-07-01 배당요구종기
4. 17-01-19 1차 매각기일 · 최저가 1억 3400만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.28㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

1340만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

삼어로91번길

건물 · 대지권

건물

83.28㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

반여동 1129-12

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 삼어초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 1층 102호로서, <br />(사용승인일: 2001.06.25)<br /><br />외벽: 석재타일붙임 등,<br />내벽: 벽지마감(추정),<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 4M-10M폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 소로1류(폭10M-12M)(소로1-2)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(삼어초등)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 삼어로91번길 71, 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 현장 203호에 거주하는 전진우를 만나 문의한바, 본인이 빌라 관리하는 사람인데 아래층 103호가 조사목적물인 102호인데 현재 비어있다고하여 103호 내부를확인한바 비어있음. 2. 위 전진우에 의하면 며칠전 감정평가사가와서 102호와 103호가 서로 바뀌어져 등기가 되어있는 사실을 알았다고함(102호와 103호 내부구조는 동일하다고함). 3. 위 전진우에 의하면 현장102호가 등기부상 등재되어있는것은 102호로 동일하게 등재되어 있다고함. 4. 현재 102호는 폐문부재하여 아무도 만나지 못하였고, 내부구조도 알 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

주식회사 부산은행

소유자

전○○

임차인

전○○

채권자

전○○

채무자

전○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-19 · 부산광역시 해운대구 삼어로91번길 71, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 지층 441.44㎡ 1층 359.40㎡ 2층 359.40㎡ 3층 359.40㎡ 4층 359.40㎡ 철근콘크리트조 83.28㎡

당사자

채권자

전순옥

채무자

전명규

소유자

전진우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 92m · 삼어초등학교 · 초등학교
• 365m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 598m · 반안중학교 · 중학교
• 614m · 반안초등학교 · 초등학교
• 656m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 697m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 746m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 750m · 인지중학교 · 중학교
• 803m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 831m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 848m · 금정고 야자실
• 873m · 반석초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 센텀트루엘아파트203동 · 동래구6
• 81m · 삼어초등학교 · 동래구6
• 159m · 반여4동행정복지센터 · 동래구6
• 187m · 센텀트루엘아파트103동 · 동래구6
• 188m · 반여4동새마을금고 · 동래구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

부산광역시 해운대구 삼어로91번길 71, 1층102호

감정가

1억 3400만

최저가

1억 3400만 (100%)

건물면적

83.28㎡ (25.2평)

기일

17-01-19

등기부현황

등기 기재 없음