부산동부지원 2016타경3084-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-14 · 경매접수
2. 16-04-15 · 경매개시결정
3. 16-06-30 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.02㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8637만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

해운대해변로298번길

건물 · 대지권

건물

34.02㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중동 1123

호

22층

당사자

채권자

이수욱

채무자

이수봉

소유자

이수봉

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대구청"남동측인근에 위치하는 푸르지오시티 제1층 제근생116호로서 주변은 해운대해수욕장을 중심으로 호텔 및 숙박시설, 각종 유흥업소, 근린상가 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철2호선 중동역 및 해운대역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 22층건 내 제1층 제근생116호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인팅, 화강석붙임 등<br />내벽 : 인테리어 마감 등<br />창호 : 강화유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(명품고급세탁)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 근린생활시설 및 숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약20미터, 서측으로 약 노폭 약10미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 소유자가 직접 사용중으로 탐문조사됨.<br />(2) 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로298번길 29, 1층근생116호 (중동,해운대푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장은 세탁소(명품세탁소)가 영업중이고, 116호 전체(점포1칸)를 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

부산신용보증재단

배당요구권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-27 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로298번길 29, 1층근생116호 (중동,해운대푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 생활숙박시설 및 일반숙박시설 지하7층 2419.58㎡ 지하6층 2300.84㎡ 지하5층 2143.78㎡ 지하4층 1941.92㎡ 지하3층 2420.59㎡ 지하2층 2195.09㎡ 지하1층 2414.07㎡ 1층 1108.13㎡ 2층 1467.35㎡ 3층 1445.71㎡ 4층 1565.09㎡ 5층 1563.52㎡ 6층 1386.68㎡ 7층 1386.68㎡ 8층 1531.44㎡ 9층 1531.44㎡ 10층 1531.44㎡ 11층 1531.44㎡ 12층 1534.17㎡ 13층 1534.17㎡ 14층 1534.17㎡ 15층 1583.90㎡ 16층 1583.90㎡ 17층 1583.90㎡ 18층 1583.90㎡ 19층 1583.90㎡ 20층 1567.22㎡ 21층 1567.22㎡ 22층 1567.22㎡ 철근콘크리트구조 34.02㎡

주변

학군

• 388m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 827m · 동백중학교 · 중학교
• 908m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1042m · 신도중학교 · 중학교
• 1168m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1177m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1201m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1314m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1319m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1407m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1437m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1486m · 양운초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 중1동 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 140m · 중1동 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39
• 204m · 해운대온천사거리 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 307, 31, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 306m · 해운대온천사거리 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 317m · 해운대구청 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 200, 31, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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