부산동부지원 2016타경3091-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6150만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

반여로

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반여동 1619

호

24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 인지중학교 서측 인근에 위치하는 장산1차롯데<br /> 낙천대아파트 107동 4층 401호이며, 본건 남측으로는 고층아파트 단지가 주를 이루<br /> 고 있으며, 동측 주변은 산지로 하단부에 초·중등학교가 소재하고 북측 및 서측 <br /> 주변은 상가 및 저층주거지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며, 인근에 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 107동 건물내 4층 401호로서,<br /> 외벽: 페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지 등,<br /> 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전, 1층현관<br /> 관리기 설치되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지대 내의 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

20m 정도의 반여로, 8m 정도의 소로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(76.10.11)<br /> (접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 택지개발예정지구<택<br /> 지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 공동주택용<br /> 지임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 소유자(박보람)와 제시목록 상 소유자(이재현)가 다르므로<br /> 등기부등본을 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 반여로 133, 107동 4층401호 (반여동,장산1차롯데낙천대아파트)

감정가

2억 5400만

최저가

2억 5400만 (100%)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

기일

17-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음