부산동부지원 2016타경3114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-14 · 경매접수
2. 16-04-15 · 경매개시결정
3. 16-06-30 · 배당요구종기
4. 16-12-29 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 3600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

306.66㎡ (92.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5360만 (최저가의 10%)

청구금액

26억

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

에이펙로

건물 · 대지권

건물

306.66㎡ (92.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우동 401

당사자

채권자

유앤제칠차유동화전문유한회사(양도전 주식회사 경남은행) 외 1

채무자

에스씨글로벌주식회사 외 1

소유자

에스씨글로벌주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 신세계백화점 남동측 인근에 위치하는<br />센텀리더스마크 2층 223호 및 226호로서 부근은 고층아파트, 업무시설, 근린생활<br />시설, 음식점, 메디칼센터, 호텔, 벡스코, 백화점, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선"센텀시티역"<br />이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하5층 지상43층건내 2층 223호 및 226호로서<br />외벽: 복합판넬마감 등<br />내벽: 내부마감재 등<br />천정: 텍스마감<br />창호: 페어글라스샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2): 일체로 하여 제2종근린생활시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 시스템냉난방<br />설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 오피스텔 및 근린생활시설 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭40미터 및 남서측으로 폭20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접함), 도로(접함),<br />가축사육제한구역, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지), 지원시설구역<br />(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획), 지역특화발전특구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 에이펙로 17, 2층223호 (우동,센텀리더스마크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 에이펙로 17, 2층226호 (우동,센텀리더스마크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자 에스씨글로벌(주)에서 223호전부및 226호 전부를 사무실로 점유및사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

임차인

디에스코리아주식회사

채권자

유앤제칠차유동화전문유한회사(양도전 주식회사 경남은행)

채권자

주식회사 경남은행

채무자겸소유자

에스씨글로벌주식회사

채무자겸소유자

에스씨글로벌주식회사의 파산관재인 이완수

임차인현황

매각공고

• 16-12-29 · 부산광역시 해운대구 에이펙로 17, 2층223호 (우동,센텀리더스마크) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하5층 지상43층 오피스텔,근린생활시설,운동시설 지하5층 3,664.918㎡ 지하4층 4,198.343㎡ 지하3층 4,198.343㎡ 지하2층 4,183.735㎡ 지하1층 4,183.735㎡ 1층 2,137.514㎡ 2층 2,202.403㎡ 3층 1,356.917㎡ 4층 1,529.651㎡ 5층 1,529.651㎡ 6층 1,529.651㎡ 7층 1,529.651㎡ 8층 1,529.651㎡ 9층 1,529.651㎡ 10층 1,501.924㎡ 11층 901.123㎡ 12층 960.368㎡ 13층 960.368㎡ 14층 960.368㎡ 15층 960.368㎡ 16층 960.368㎡ 17층 960.368㎡ 18층 960.368㎡ 19층 960.368㎡ 20층 960.368㎡ 21층 960.368㎡ 22층 960.368㎡ 23층 960.368㎡ 24층 960.368㎡ 25층 960.368㎡ 26층 960.368㎡ 27층 960.368㎡ 28층 960.368㎡ 29층 960.368㎡ 30층 960.368㎡ 31층 960.368㎡ 32층 960.368㎡ 33층 960.368㎡ 34층 960.368㎡ 35층 960.368㎡ 36층 960.368㎡ 37층 960.368㎡ 38층 960.368㎡ 39층 960.368㎡ 40층 960.368㎡ 41층 960.368㎡ 42층 960.368㎡ 43층 960.368㎡ 옥탑 1층 64.35㎡ 철근콘크리트조 183.785㎡
• 16-12-29 · 부산광역시 해운대구 에이펙로 17, 2층226호 (우동,센텀리더스마크) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하5층 지상43층 오피스텔,근린생활시설,운동시설 지하5층 3,664.918㎡ 지하4층 4,198.343㎡ 지하3층 4,198.343㎡ 지하2층 4,183.735㎡ 지하1층 4,183.735㎡ 1층 2,137.514㎡ 2층 2,202.403㎡ 3층 1,356.917㎡ 4층 1,529.651㎡ 5층 1,529.651㎡ 6층 1,529.651㎡ 7층 1,529.651㎡ 8층 1,529.651㎡ 9층 1,529.651㎡ 10층 1,501.924㎡ 11층 901.123㎡ 12층 960.368㎡ 13층 960.368㎡ 14층 960.368㎡ 15층 960.368㎡ 16층 960.368㎡ 17층 960.368㎡ 18층 960.368㎡ 19층 960.368㎡ 20층 960.368㎡ 21층 960.368㎡ 22층 960.368㎡ 23층 960.368㎡ 24층 960.368㎡ 25층 960.368㎡ 26층 960.368㎡ 27층 960.368㎡ 28층 960.368㎡ 29층 960.368㎡ 30층 960.368㎡ 31층 960.368㎡ 32층 960.368㎡ 33층 960.368㎡ 34층 960.368㎡ 35층 960.368㎡ 36층 960.368㎡ 37층 960.368㎡ 38층 960.368㎡ 39층 960.368㎡ 40층 960.368㎡ 41층 960.368㎡ 42층 960.368㎡ 43층 960.368㎡ 옥탑 1층 64.35㎡ 철근콘크리트조 122.880㎡

주변

학군

• 272m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 371m · 해동초등학교 · 초등학교
• 414m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 515m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 535m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 773m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 819m · 신도초등학교 · 초등학교
• 851m · 신도중학교 · 중학교
• 924m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1052m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1147m · 양운중학교 · 중학교
• 1246m · 해운대공업고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 해운대관광고등학교 · 40
• 124m · 공작맨션 · 40
• 202m · 우1치안센터 · 40
• 299m · 우일시장 · 40
• 316m · 우일시장 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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