부산동부지원 2016타경3329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-22 · 경매접수
2. 16-04-25 · 경매개시결정
3. 16-07-19 · 배당요구종기
4. 16-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.99㎡ (48.1평)

제시외면적

없음

보증금

4448만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1038만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

달맞이길

건물 · 대지권

건물

158.99㎡ (48.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 1167-3

당사자

채권자

동래농업협동조합

채무자

정행순

소유자

정행순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 남동측 인근에 위치한 현대 <br />아쿠아팰리스 해운대 15층 1704호로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 숙박시설, 상업용 <br />건물, 신축중인 아파트(해운대엘시티더샵) 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(중동역)이 소재하여 <br />대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 15층 1704호로서<br /><br />외벽 : 화강석 불임 및 몰탈위 페인트 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />창호 : 강화유리창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 중앙집중식 난방설비 등이 되어 <br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와는 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(사무소) <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 20미터 및 북동측으로 노폭 약 10미터 의 포장도로 등에 각각 접하며 <br />진입로 상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(계획도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한구역(90m이하)<건축법>, 온천지구(해운대<br />온천)<온천법>, 지역특화발전특구<지역특화발전특구에 대한 규제특례법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사례 : 미 상.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길 35, 15층1704호 (중동,현대 아쿠아팰리스 해운대) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장은 102동 1704호임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

이○○

배당요구권자

삼성카드 주식회사

압류권자

부산지방검찰청 동부지청

임차인

이○○

임차인

최○○

전세권자

명성홀딩스주식회사

전세권자

이○○

채권자

동래농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-20 · 부산광역시 해운대구 달맞이길 35, 15층1704호 (중동,현대 아쿠아팰리스 해운대) · 철근콘크리트조 및 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 및 업무시설(사무소) 1층 221.55㎡ 2층 1014.37㎡ 3층 987.72㎡ 4층 987.72㎡ 5층 666.47㎡ 6층 666.47㎡ 7층 666.47㎡ 8층 666.47㎡ 9층 666.47㎡ 10층 666.47㎡ 11층 666.47㎡ 12층 666.47㎡ 13층 666.47㎡ 14층 666.47㎡ 15층 666.47㎡ 16층 666.47㎡ 17층 666.47㎡ 18층 666.47㎡ 19층 666.47㎡ 20층 666.47㎡ 21층 666.47㎡ 22층 666.47㎡ 23층 666.47㎡ 24층 666.47㎡ 25층 666.47㎡ 26층 571.85㎡ 27층 571.85㎡ 28층 571.85㎡ 29층 571.85㎡ 30층 571.85㎡ 지하1층 1638.20㎡ 지하2층 1677.50㎡ 지하3층 1677.50㎡ 지하4층 1677.50㎡ 지하5층 1438.52㎡ 철근콘크리트구조 158.99㎡

주변

학군

• 346m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 625m · 동백중학교 · 중학교
• 788m · 신도초등학교 · 초등학교
• 921m · 신도중학교 · 중학교
• 1014m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1044m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1135m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1300m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1341m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1361m · 신곡중학교 · 중학교
• 1369m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1458m · 양운중학교 · 중학교

버스

• 91m · 중1동 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 120m · 중1동 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 185m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 214m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 357m · 해운대온천사거리 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 307, 31, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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