부산동부지원 2016타경3978-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-18 · 경매접수
2. 16-05-19 · 경매개시결정
3. 16-08-03 · 배당요구종기
4. 16-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.02㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

2850만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

센텀북대로

건물 · 대지권

건물

104.02㎡ (31.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

재송동 1209

호

20층

당사자

채권자

주식회사 부산은행

채무자

주식회사 한성선박기술

소유자

김성용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀고등학교 서측 인근 상업지역내에 위치 <br />하는 센텀아이에스타워 19층 1902호(통칭: 55평형, 북서향)아파트형 공장으로서 주변은 <br />고층아파트 단지 및 단지내 업무시설 및 근린생활시설, 백화점, 학교, 방송국 등으로 형성되어 있어서 주위환경은 양호시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근 대로변에 시내버스 정류장 및 지하철역<br />까지는 도보로 약 5분정도 소요되어 일반적인 대중교통수단은 양호시됩니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 19층(신축/사용승인일자:<br /> 2008.06.09)으로서,<br />외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감,<br />내 벽 : 몰탈 마감 및 일부타일 마감,<br />창 호 : 하이샷시창 및 페어글라스 유리창입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장(현황: 사무실-이지테크)으로 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비<승객용: 20인승x2대, 비상용: 15인승x2대, 화물용: 2.5Tonx1대>, 개별시스템에 의한 냉난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 3필 일단의 가장형 토지로서 아파트형 공장건부지<br />(현재: 사무실)로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측, 북동측으로 폭 약 45미터 및 폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 산업시설구역,<br />상대정화구역입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이<br /> 조사치 못하였으니 경매시 재확인하시기 바랍니다.<br /> <br />2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀북대로 60, 19층1902호 (재송동,센텀아이에스타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

수영세무서

근저당권자

기술신용보증기금

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

박○○

소유자

김○○

압류권자

부산광역시해운대구

임차인

김○○

채권자

주식회사 부산은행

채무자

주식회사 한성선박기술

임차인현황

매각공고

• 16-11-22 · 부산광역시 해운대구 센텀북대로 60, 19층1902호 (재송동,센텀아이에스타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장 지하5층 4198.45㎡ 지하4층 4157.48㎡ 지하3층 4157.48㎡ 지하2층 4127.61㎡ 지하1층 4006.76㎡ 1층 1617.97㎡ 11층 2515.01㎡ 2층 1959.5㎡ 12층 2515.01㎡ 3층 2515.01㎡ 13층 2515.01㎡ 4층 2515.01㎡ 14층 2515.01㎡ 5층 2515.01㎡ 15층 2515.01㎡ 6층 2515.01㎡ 16층 2515.01㎡ 7층 2515.01㎡ 17층 2515.01㎡ 8층 2515.01㎡ 18층 2515.01㎡ 9층 2515.01㎡ 19층 2515.01㎡ 10층 2515.01㎡ 20층 2489.93㎡ 철골철근콘크리트구조 104.02㎡

주변

학군

• 201m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 216m · 센텀중학교 · 중학교
• 566m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 974m · 망미초등학교 · 초등학교
• 978m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1083m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1201m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1320m · 토현초등학교 · 초등학교
• 1405m · 토현중학교 · 중학교

버스

• 31m · 센텀중학교 · 1002, 115, 181, 307
• 46m · IS타워 · 해운대구3-1
• 49m · 센텀IS타워 · 해운대구3-2
• 65m · 센텀스타 · 해운대구3-1
• 114m · 포스코앞교차로 · 115, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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