부산동부지원 2016타경4001-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-05-18 경매접수
2. 16-05-19 경매개시결정
3. 16-08-02 배당요구종기
4. 17-05-10 4차 매각기일 · 최저가 3441만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

73.88㎡ (22.3평)

토지면적

27.25㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

344만 (최저가의 10%)

청구금액

456만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

재반로212번길

건물 · 대지권

건물

73.88㎡ (22.3평) · 단독주택

대지권

반여동 1291-532

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여2동주민센터 북동측 근거리에 위치<br /> 하며, 주위는 정비된 주택지대로 주로 다가구주택 및 다세대주택이 혼재하여 주거<br /> 환경 및 제반 접근조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형차량 접근 가능하며, 시내버스정류장에서 도보로 약 2분 정도 소요되는 거리로<br /> 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 서하향 완경사지이며, 주택의 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 약 4m 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 주거환경개선<br /> 지구<도시및주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물로서,<br /> 외벽: 타일 붙임, 시멘몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지 마감,<br /> 창호: 샷시이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-4층 공히 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 도시가스공급에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 지상 2동의 건물 중 전면부(재반로212번길 7-13)건물이며, 이 건물<br /> 중 1/2(오세진 지분)에 대한 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-532 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 재반로212번길 7-13 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 위 부산광역시 해운대구 반여동 1291-532번지 지번에는 4층 건물이 1동 있는데 새주소가 재반로212번길 7-13(제시목적물),재반로212번길 7-15번지 등 2개가 붙어 있음. 2. 새주소가 재반로212번길 7-13(제시목적물)는 길가쪽주택인데 주소명이 건물 외벽에 붙어 있으나 1층~4층 전부 폐문부재하여 아무도 만날 수 없음. 3. 본건 조사목적물의(새주소 재반로212번길 7-13) 점유자를 만날 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합 양수인 농업협동조합자산관리회사

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

부산경남양돈협동조합

가압류권자

주식회사 솔로몬상호저축은행

가처분권자

주식회사 케이알앤씨

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단진주산청지사

근저당권자

김○○

배당요구권자

(주)솔로몬상호저축은행 승계인 제네시스유동화전문유한회사

압류권자

부산광역시해운대구

임차권자

김○○

임차인

공○○

임차인

김○○

임차인

장○○

임차인

전○○

임차인

전○○

주택임차권자

송○○

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-29 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-532 · 대 109㎡ (오세진 지분 2180분의545 전부)
• 17-03-29 · 부산광역시 해운대구 재반로212번길 7-13 · 조표16845내 조표제16845호 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕4층 주택 1층 41.95㎡ 2층 43.71㎡ 3층 43.71㎡ 4층 18.40㎡ (오세진 지분 2분의1 전부)

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자

오세진

소유자

오세진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 208m · 새마을 청소년 공부방
• 329m · 반산초등학교 · 초등학교
• 411m · 재송중학교 · 중학교
• 473m · 반여초등학교 · 초등학교
• 597m · 반여중학교 · 중학교
• 706m · 무정초등학교 · 초등학교
• 726m · 재송여자중학교 · 중학교
• 727m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 884m · 반여고등학교 · 고등학교
• 912m · 인지초등학교 · 초등학교
• 933m · 신재초등학교 · 초등학교
• 990m · 인지중학교 · 중학교

버스

• 59m · 반여2동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 203m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 220m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 227m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1, 해운대구3
• 229m · 반여시장 · 44, 5-1, 52, 해운대구1, 해운대구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 해운대구 반여동 1291-532

감정가

5376만

최저가

3441만 (64%)

건물면적

73.88㎡ (22.3평)

기일

17-05-10

등기부현황

등기 기재 없음