부산동부지원 2016타경6588-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

좌동순환로

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌동 1438

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "신곡초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br /> 대우2차아파트 204동 10층 1001호로서, 본건의 주위 일대는 아파트단지, 단지내<br /> 상가, 근린생활시설, 대형 병원 등이 위치하여 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 20층 건물 내의 10층 1001호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽 : 벽지마감 등,<br /> 창호 : 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, <br /> 도시가스설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 북서하향 완경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례<br /> 법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<br /> (대우사랑.왕자와공주유치원)<학교보건법> 공동주택용지임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 6366만 ~ 2억 9810만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 좌동순환로 275, 204동 10층1001호 (좌동,대우2차아파트)

감정가

2억 5900만

최저가

2억 5900만 (100%)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

기일

17-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음