부산동부지원 2016타경6595-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-08-19 경매접수
2. 16-08-22 경매개시결정
3. 16-11-03 배당요구종기
4. 17-01-24 1차 매각기일 · 최저가 3억 7400만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3740만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

반여로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반여동 1641

호

29층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 장산초등학교 동측 인근에 위치하고 있는<br />센텀롯데캐슬3차아파트 302동 28층 2805호로서, 주변은 아파트·근린생활시설 및 학<br />교 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 근거리에 시내버스 정류소 및 마을버스 정류소가<br />위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 28층 2805호로서,<br /><br />- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅<br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등<br />- 창호 : 하이샤시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방 겸 식당1, 드레스룸1, 화장실2, 발코니)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 공동현관관리기 및<br />도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인근지세는 서하향의 완경사를 이루고 있으며 아파트 부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 택지개벌예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법> 및<br />절대정화구역<학교보건법>에 속하며 소로1류(폭10m-12m)·중로3류(폭12m-15m)에 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여로 83, 302동 28층2805호 (반여동,센텀롯데캐슬3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

근저당권자

주식회사부산은행

소유자

류○○

채권자

이○○

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-24 · 부산광역시 해운대구 반여로 83, 302동 28층2805호 (반여동,센텀롯데캐슬3차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 1층 592.2147㎡ 2층 664.9566㎡ 3층 664.9566㎡ 4층 652.1766㎡ 5층 652.1766㎡ 6층 652.1766㎡ 7층 652.1766㎡ 8층 652.1766㎡ 9층 652.1766㎡ 10층 652.1766㎡ 11층 652.1766㎡ 12층 652.1766㎡ 13층 652.1766㎡ 14층 652.1766㎡ 15층 652.1766㎡ 16층 652.1766㎡ 17층 652.1766㎡ 18층 652.1766㎡ 19층 652.1766㎡ 20층 652.1766㎡ 21층 652.1766㎡ 22층 652.1766㎡ 23층 652.1766㎡ 24층 652.1766㎡ 25층 652.1766㎡ 26층 652.1766㎡ 27층 652.1766㎡ 28층 652.1766㎡ 29층 652.1766㎡ 철근콘크리트구조 84.9798㎡

당사자

채권자

이병철

채무자

박경주

소유자

류시령

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 177m · 장산초등학교 · 초등학교
• 258m · 무정초등학교 · 초등학교
• 410m · 장산중학교 · 중학교
• 454m · 인지초등학교 · 초등학교
• 576m · 인지중학교 · 중학교
• 583m · 반여고등학교 · 고등학교
• 698m · 인지중학교 · 중학교
• 706m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 770m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 837m · 반안초등학교 · 초등학교
• 855m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 905m · 재송중학교 · 중학교

버스

• 113m · 센텀롯데캐슬3차아파트 · 동래구6-1
• 158m · 무정초등학교 · 금정구6, 동래구6-1
• 183m · 선수촌아파트118동 · 금정구6
• 199m · 무정초등학교 · 115, 36
• 222m · 선수촌아파트정문 · 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 반여로 83, 302동 28층2805호 (반여동,센텀롯데캐슬3차아파트)

감정가

3억 7400만

최저가

3억 7400만 (100%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

17-01-24

등기부현황

등기 기재 없음