부산동부지원 2016타경6601-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-19 경매접수
2. 16-08-22 경매개시결정
3. 16-11-07 배당요구종기
4. 17-02-02 2차 매각기일 · 최저가 8억 5840만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.38㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

8584만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5294만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

마린시티2로

건물 · 대지권

건물

118.38㎡ (35.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 1407

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남동측 인근에 위치하는 해운대두<br />산위브더제니스 103동 51층 5103호로서 부근은 고층의 아파트 및 오피스텔, 주상복합건<br />물, 대형할인마트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 동백역이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 70층 건물 내 51층 5103호로서,<br /><br />외벽: 알루미늄복합판넬 및 강화유리마감<br />창호: 알루미늄강화유리창임.<br /><br /> ※ 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사치 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 현<br />관무인시스템, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 가로망 상태 양호한 편이며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접함), 도로(접함), 가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역<온천법>, 지역특화<br />발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제 특례법>, 상대정화구역(해운초교는 11.10.6 변 경)<학교보건법>, 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /><br />나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 103동 51층5103호 (우동,해운대두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

임○

가압류권자

주식회사부산은행

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

김○○

근저당권자

이에이알제십사차유동화전문유한회사(양도전 주식회사 흥국저축은행)

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

손○○

임차인

방○○

채권자

주식회사 흥국저축은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-02 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 103동 51층5103호 (우동,해운대두산위브더제니스) · 철골철근콘크리트구조 평슬래브 지붕 지상 70층 아파트 1층 1448.6293㎡ 2층 1437.0441㎡ 3층 1559.4841㎡ 4층 1559.4841㎡ 5층 1559.4841㎡ 6층 1559.4841㎡ 7층 1559.4841㎡ 8층 1559.4841㎡ 9층 1559.4841㎡ 10층 1559.4841㎡ 11층 1559.4841㎡ 12층 1559.4841㎡ 13층 1559.4841㎡ 14층 1559.4841㎡ 15층 1559.4841㎡ 16층 1559.4841㎡ 17층 1559.4841㎡ 18층 1559.4841㎡ 19층 1559.4841㎡ 20층 1559.4841㎡ 21층 1787.736㎡ 22층 1787.736㎡ 23층 1787.736㎡ 24층 1787.736㎡ 25층 1787.736㎡ 26층 1787.736㎡ 27층 1787.736㎡ 28층 1787.736㎡ 29층 1787.736㎡ 30층 1787.736㎡ 31층 712.5587㎡ 32층 1739.4802㎡ 33층 1739.4802㎡ 34층 1739.4802㎡ 35층 1739.4802㎡ 36층 1739.4802㎡ 37층 1739.4802㎡ 38층 1739.4802㎡ 39층 1739.4802㎡ 40층 1739.4802㎡ 41층 1739.4802㎡ 42층 1739.4802㎡ 43층 1739.4802㎡ 44층 1739.4802㎡ 45층 1739.4802㎡ 46층 1739.4802㎡ 47층 1739.4802㎡ 48층 1739.4802㎡ 49층 1739.4802㎡ 50층 1739.4802㎡ 51층 1739.4802㎡ 52층 1739.4802㎡ 53층 1739.4802㎡ 54층 1739.4802㎡ 55층 1739.4802㎡ 56층 660.6072㎡ 57층 1634.6152㎡ 58층 1634.6152㎡ 59층 1634.6152㎡ 60층 1634.6152㎡ 61층 1634.6152㎡ 62층 1473.5058㎡ 63층 1473.5058㎡ 64층 1473.5058㎡ 65층 1473.5058㎡ 66층 1206.8568㎡ 67층 1206.8568㎡ 68층 1206.8568㎡ 69층 1206.8568㎡ 70층 1206.8568㎡ 부속1 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하주차장 지하5층 32185.8844㎡ 지하4층 32881.5297㎡ 지하3층 32859.2015㎡ 지하2층 30509.3688㎡ 지하1층 24817.6356㎡ 지상1층 753.7651㎡ 철근콘크리트구조 118.3775㎡

당사자

채권자

주식회사 흥국저축은행

채무자

임영식

소유자

손유현 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 251m · 해원초등학교 · 초등학교
• 691m · 해강초등학교 · 초등학교
• 907m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1017m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1036m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1136m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1158m · 해강중학교 · 중학교
• 1188m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1205m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1208m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 289m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 326m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 103동 51층5103호 (우동,해운대두산위브더제니스)

감정가

10억 7300만

최저가

8억 5840만 (80%)

건물면적

118.38㎡ (35.8평)

기일

17-02-02

등기부현황

등기 기재 없음