부산동부지원 2016타경7413-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-09-21 경매접수
2. 16-09-22 경매개시결정
3. 16-12-06 배당요구종기
4. 17-07-20 3차 매각기일 · 최저가 11억 1808만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.07㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1180만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

좌동순환로

건물 · 대지권

건물

57.07㎡ (17.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

좌동 1438

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 신곡초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가 등으로 형성되어 있고, 도로월편으로 인제대학교 해운대백병원이 소재하여 제반 주위환경 매우 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선 "장산역" 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 2층 건내 1층 106호로서,<br /> 외벽: 타일붙임 등,<br /> 내벽: 내부 마감재 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 생활편익시설이며, 현황 "약국"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정다각형의 토지로서 공동주택부지 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(대우사랑, 왕자와공주유치원)<학교보건법>, 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 275, 상가동 1층106호 (좌동,대우2차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

광○○

교부권자

광진구청

교부권자

국민건강보험공단기장지사

교부권자

동○○

교부권자

동작구청

교부권자

동작세무서

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

성동세무서

근저당권자

노○○

근저당권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(승계전: 주식회사 하나은행)

근저당권자

주식회사 하나은행

소유자

김○○

소유자

박○○

임차인

채○○

채권자

노○○

채무자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-20 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 275, 상가동 1층106호 (좌동,대우2차) · 철근콘크리트 스라브지붕 2층 생활편익시설 및 의료시설 1층 752.864㎡ 2층 777.634㎡ 지층 984.714㎡ 용도: 1층 731.264㎡ 생활편익시설 21.6㎡ 의료시설 2층 777.634㎡ 생활편익시설 지층 81.00㎡ 전기실 96.12㎡ 기계실 803.594㎡ 생활편익시설 철근콘크리트조 57.074㎡

당사자

채권자

노정화

채무자

이명옥 외 1

소유자

김숙희 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 262m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 356m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 409m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 478m · 신곡중학교 · 중학교
• 547m · 부흥중학교 · 중학교
• 647m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 903m · 해송초등학교 · 초등학교
• 904m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 931m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1027m · 상당중학교 · 중학교
• 1088m · 상당초등학교 · 초등학교
• 1116m · 동백중학교 · 중학교

버스

• 117m · 대우2차아파트 · 307, 38, 40
• 146m · 벽산아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39, 해운대구7
• 149m · 대우2차아파트 · 307, 38, 40
• 176m · 한라아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39, 해운대구7
• 198m · 백병원사거리 · 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 해운대구 좌동순환로 275, 상가동 1층106호 (좌동,대우2차)

감정가

17억 4700만

최저가

11억 1808만 (64%)

건물면적

57.07㎡ (17.3평)

기일

17-07-20

등기부현황

등기 기재 없음