경매· 아파트
부산동부지원 2016타경7819-1
부산광역시 해운대구 달맞이길65번길 12-12, 101동 5층602호 (중동,달맞이경동메르빌)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가7억 1800만1.5천만/평· 감정가 7억 1800만 (100%)
담당계1계780-1421(구내:1421)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7억 1800만감정가 대비 100%
- 감정가
- 7억 1800만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 7억 1800만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7억 3092만 ~ 8억 2641만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 7억 1800만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 163.08㎡ (49.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7180만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4363만
- 담당계
- 1계 · 780-1421(구내:1421)
- 도로명주소
- 달맞이길65번길
건물 · 대지권
- 건물
- 163.08㎡ (49.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 중동 1515-2
- 호
- 17층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 미포오거리 남동측 인근에 위치하는 <br />달맞이경동메르빌 101동 5층 602호 단위세대로서 부근은 공동주택 및 근린생활<br />시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철2호선<br />"중동역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트(스레톤)지붕 17층건내 5층 602호로서<br />외벽: 모르타르위 페인팅마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시창.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(아파트).
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관자동문설비, 가스난방설비 등<br />되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
남서하향의 완경사지대내 택지 조성된 가장형에 유사한 2필지 토지로서 아파트<br />부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남서측으로 폭12미터 내외의 달맞이길 및 북동측으로 폭8미터, 남동측으로 <br />폭4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 일반미관지구(미관지구내 건축선 지정), 지구단위계획구역,<br />도로(접함), 가축사육제한구역, 지역특화발전특구, 특별계획구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-05-26 | sd | 2017.05.31 폐문부재 |
| 17-05-15 | sd | 2017.05.16 송달간주 |
| 17-05-08 | sd | 2017.05.11 수취인불명 |
| 17-04-19 | sd | 2017.04.24 도달 |
| 17-04-19 | sd | 2017.04.24 도달 |
| 17-04-19 | sd | 2017.04.25 도달 |
| 17-04-19 | sd | 2017.04.25 도달 |
| 17-04-19 | sd | 2017.04.21 도달 |
| 17-04-19 | sd | 2017.04.24 도달 |
| 17-04-19 | sd | 2017.04.25 도달 |
| 17-04-19 | sd | 2017.04.24 도달 |
| 17-04-19 | sd | 2017.04.24 수취인불명 |
| 17-01-04 | mg | — |
| 16-10-20 | sd | 2016.10.24 도달 |
| 16-10-20 | sd | 2016.10.24 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길65번길 12-12, 101동 5층602호 (중동,달맞이경동메르빌) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 김○○
가처분권자 이○○
가처분권자 트리스타주식회사
교부권자 부산광역시해운대구
배당요구권자 김○○
임차인 강○○
채권자 주식회사 부산은행
채무자겸소유자 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 건물전부 | 2007.03.29. | 2007.04.02.~2017.04.01. | 300,000,000 | 2016.10.31 |
매각공고
17-04-04 · 부산광역시 해운대구 달맞이길65번길 12-12, 101동 5층602호 (중동,달맞이경동메르빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트(스레톤)지붕 17층 아파트 1층 774.289㎡ 2층 774.289㎡ 3층 774.289㎡ 4층 774.289㎡ 5층 774.289㎡ 6층 774.289㎡ 7층 774.289㎡ 8층 774.289㎡ 9층 774.289㎡ 10층 774.289㎡ 11층 774.289㎡ 12층 774.289㎡ 13층 774.289㎡ 14층 774.289㎡ 15층 387.145㎡ 16층 387.145㎡ 17층 387.145㎡ 철근콘크리트조 163.079㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 부산은행
- 채무자
- 강신경
- 소유자
- 강신경
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 621m동백중학교중학교
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- 1348m신곡초등학교초등학교
- 1369m좌산초등학교초등학교
- 1380m신도고등학교고등학교
버스
- 157m미포.문탠로드입구100, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
- 189m미포.문탠로드입구100, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
- 230m중동119안전센터해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
- 284m중동우체국해운대구7
- 310m일신하일라빌라.경동메르빌골드해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7억 3092만 ~ 8억 2641만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 해운대구 달맞이길65번길 12-12, 101동 5층602호 (중동,달맞이경동메르빌)
- 감정가
- 7억 1800만
- 최저가
- 7억 1800만 (100%)
- 건물면적
- 163.08㎡ (49.3평)
- 기일
- 17-04-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 7억 1800만 × 102~115% = 7억 3092만 ~ 8억 2641만부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 3,619건 — 중간값 106.2%, 사분위 101.8~115.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 해운대구 진행 물건
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- 부산동부지원 2025타경5067-3 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
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- 부산동부지원 2025타경5795-1 · 상가 · 좌동6242만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5967-1 · 임야 · 좌동4.4억 (49%) · 26-11-02
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