부산동부지원 2016타경8348-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-10-26 경매접수
2. 16-10-27 경매개시결정
3. 17-01-11 배당요구종기
4. 17-06-08 2차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

171.34㎡ (51.8평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3385만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

센텀동로

건물 · 대지권

건물

171.34㎡ (51.8평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

재송동 1216

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀고등학교 서측 인근에 위치하는 <br /> 벽산이-센텀클래스원 3층 301호로서, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 <br /> 등이 혼재해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은<br /> 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평지붕) 15층 건물내 3층 301호로서,<br /> 외 벽 : 복합판넬붙임 및 강화유리 마감 등,<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,<br /> 창 호 : 페어글래스 단창.<br /> 이용상태 : 교회(명칭 : 푸른숲교회)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반상업지역, 방화지구,도로(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br /> 산업시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 <br /> 공장설립에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀동로 99, 3층301호 (재송동,벽산이-센텀클래스원) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 최석찬이 대표로 있는 푸른숲교회, 푸른숲아카데미로 간이벽체등으로 예배당, 소그룹실, 사무실, 주방등으로 구분하여 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

수영세무서

근저당권자

유아이제십육차유동화전문 유한회사(승계전: 주식회사부산은행)

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사부산은행

압류권자

부산광역시해운대구

임차인

최○○

전세권자

최○○

채권자

유아이제십육차유동화전문 유한회사(승계전: 주식회사 부산은행)

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-08 · 부산광역시 해운대구 센텀동로 99, 3층301호 (재송동,벽산이-센텀클래스원) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평지붕) 15층 공장. 제1종 및 2종 근린생활시설 1층1934.94㎡ 2층2916.66㎡ 3층2681.26㎡ 4층2681.26㎡ 5층2681.26㎡ 6층2681.26㎡ 7층2681.26㎡ 8층2681.26㎡ 9층2681.26㎡ 10층2681.26㎡ 11층2681.26㎡ 12층2681.26㎡ 13층2681.26㎡ 14층2394.99㎡ 15층2394.99㎡ 지하1층5827.06㎡ 지하2층5092.31㎡ 지하3층5584.2㎡ 철근콘크리트구조 171.34㎡

당사자

채권자

유아이제십육차유동화전문 유한회사(승계전: 주식회사 부산은행) 외 1

채무자

김은희

소유자

김은희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 135m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 242m · 센텀중학교 · 중학교
• 637m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 1049m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1053m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1104m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1115m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1406m · 토현초등학교 · 초등학교
• 1491m · 토현중학교 · 중학교

버스

• 80m · 센텀IS타워 · 해운대구3-2
• 98m · IS타워 · 해운대구3-1
• 113m · 센텀중학교 · 1002, 115, 181, 307
• 119m · 센텀중학교 · 1002, 181, 307, 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 140m · 센텀스타 · 해운대구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

부산광역시 해운대구 센텀동로 99, 3층301호 (재송동,벽산이-센텀클래스원)

감정가

5억 5000만

최저가

4억 4000만 (80%)

건물면적

171.34㎡ (51.8평)

기일

17-06-08

등기부현황

등기 기재 없음