부산동부지원 2016타경8713-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-11-08 경매접수
2. 16-11-09 경매개시결정
3. 17-01-23 배당요구종기
4. 17-05-29 2차 매각기일 · 최저가 1억 1360만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.56㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

해운대로469번길

건물 · 대지권

건물

85.56㎡ (25.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

우동 1102-221

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해운대공업고등학교" 북서측 인근 주거지역내<br />에 위치하는 센텀현대아파트 상가동 2층 207호 및 208호로서 주변은 아파트단지, 단독<br />주택, 소규모 상가. 단지내 근린생활시설 등으로 형성되어 있어서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 대중교통사정은 보통시됩니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 2층(사용승인/신축일자: 19996.12.06)으로서,<br />외 벽 : 세멘몰탈위 타일 붙임,<br />내 벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 인테리어 마감, <br />바 닥 : 텍스 마감,<br />창 호 : 삿시창입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1,2는 생활편익시설(현재 공실)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 설비되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 업무용건부지<br />(생활편익시설용지)로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일부자연녹지지역, 가축사육제한구역, 지역특화발전특구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 <br /> 으니 자세한 임대내역은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.<br /> <br />2)기 타: 공히 현재 공실상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로469번길 190, 상가동 2층207호 (우동,센텀현대아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 해운대로469번길 190, 상가동 2층208호 (우동,센텀현대아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시해운대구

채권자

석○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-29 · 부산광역시 해운대구 해운대로469번길 190, 상가동 2층207호 (우동,센텀현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 생활편익시설 1층 439.06㎡ 2층 437.87㎡ 3층 437.87㎡ 4층 437.87㎡ 지하 416.32㎡ 철근콘크리트조 47.160㎡
• 17-05-29 · 부산광역시 해운대구 해운대로469번길 190, 상가동 2층208호 (우동,센텀현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 생활편익시설 1층 439.06㎡ 2층 437.87㎡ 3층 437.87㎡ 4층 437.87㎡ 지하 416.32㎡ 철근콘크리트조 38.400㎡

당사자

채권자

석영태

채무자

강용석

소유자

강용석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 443m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 456m · 강동초등학교 · 초등학교
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• 972m · 해강중학교 · 중학교
• 1063m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1132m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1238m · 해동초등학교 · 초등학교

버스

• 339m · 올림픽교차로 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 342m · 올림픽교차로 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 417m · 올림픽교차로환승센터 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63
• 438m · 벡스코.시립미술관 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 185, 200, 3001, 31, 39, 40, 63, A03
• 458m · 올림픽교차로환승센터 · 185, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 해운대구 해운대로469번길 190, 상가동 2층207호 (우동,센텀현대아파트)

감정가

1억 4200만

최저가

1억 1360만 (80%)

건물면적

85.56㎡ (25.9평)

기일

17-05-29

등기부현황

등기 기재 없음