부산동부지원 2016타경9136-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.99㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

좌동순환로

건물 · 대지권

건물

98.99㎡ (29.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 1754-3

호

39층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 지하철2호선"중동역" 북서측 인근에 위치한<br /> 이안해운대 104동 27층 2702호로서, 본건의 주위 일대는 아파트단지, 주상복합건물,<br /> 근린생활시설, 대형할인마트 등이 위치하여 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 소재하여<br /> 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내의 27층 2702호로서<br /> 외벽 : 복합판넬 마감 및 하부 치장석 붙임,<br /> 내벽 : 벽지마감 등,<br /> 창호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, <br /> 공동현관기, 도시가스설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(114m이하)<br /> <건축법>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에<br /> 대한 규제특례법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법><br /> 일반상업용지임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 해운대구 좌동순환로 5, 104동 27층2702호 (중동,이안해운대)

감정가

3억 4300만

최저가

3억 4300만 (100%)

건물면적

98.99㎡ (29.9평)

기일

17-05-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음