부산동부지원 2016타경9235-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-11-30 경매접수
2. 16-12-01 경매개시결정
3. 17-02-17 배당요구종기
4. 17-08-22 2차 매각기일 · 최저가 6억 6080만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.54㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

6608만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8371만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

좌동순환로433번길

건물 · 대지권

건물

116.54㎡ (35.3평) · 콘크리트 · 아파트

대지권

중동 1818

호

39층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 중동119안전센터 동측 인근에 위치하는 해운대<br />힐스테이트위브 티-101동 33층 3306호로서, 부근으로 아파트, 공동주택 및 근린생활<br />등이 소재하며 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 단지내 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기둥구조 (철근)콘크리트지붕 39층건(101동) 내 33층 3306호로서,<br /> 외벽 : 베이스판넬 및 강화유리 등 마감,<br /> 내벽 : 폐문부재로 내부마감재는 미상임,<br /> 창호 : 페어글라스창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비 및 위생설비, 승강기, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전, 시스템 냉ㆍ난방설비, 중앙집중식 난방설비 등이 되어있슴.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건기준 서측으로 노폭 약 15M의 아스팔트포장도로와 접하며, 단지내 가로망 확보상태는 양호함.[대단위 아파트단지로 단지 내부(본건북측)를 통과하는 노폭 약 20M의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.]

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 : 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m<br /> 이하)<건축법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 온천공보호구역<br /> <온천법>, 지역특화발전특구<지역특화발전특구에 대한 규제특례법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(에이아이디유치원)<학교보건법>,<br /> 절대정화구역(에이아이디유치원)<학교보건법>에 속함.<br /><br />기호 2 토지 : 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>,<br /> 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 온천공보호구역<온천법>,<br /> 지역특화발전특구<지역특화발전특구에 대한 규제특례법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(서광자연유치원)<학교보건법>, 상대정화<br /> 구역(에이아이디유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(서광자연유치원)<br /> <학교보건법>, 절대정화구역(에이아이디유치원)<학교보건법>에 속함.<br /><br />기호 3 토지 : 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>,<br /> 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 지역특화발전특구<지역특화발전특구에<br /> 대한 규제특례법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(서광자연<br /> 유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(에이아이디유치원)<학교보건법>, 절대<br /> 정화구역(서광자연유치원)<학교보건법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /> 이 하 여 백

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-101동 33층3306호 (중동,해운대힐스테이트위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

1.현대건설(주), 2.두산건설(주)

가압류권자

두산건설 주식회사

가압류권자

해운대주공아파트주택재건축정비사업조합

가압류권자

현대건설 주식회사

압류권자

부산광역시해운대구

유치권자

두산건설 주식회사

유치권자

현대건설 주식회사

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-22 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-101동 33층3306호 (중동,해운대힐스테이트위브) · 기둥구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 1층 378.0014㎡ 공동주택(아파트) 2층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 3층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 4층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 5층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 6층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 7층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 8층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 9층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 10층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 11층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 12층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 13층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 14층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 15층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 16층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 17층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 18층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 19층 821.6817㎡ 공동주택(아파트) 20층 770.6199㎡ 공동주택(아파트) 21층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 22층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 23층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 24층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 25층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 26층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 27층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 28층 934.1667㎡ 공동주택(아파트) 29층 711.4946㎡ 공동주택(아파트) 30 층 711.4946㎡ 공동주택(아파트) 31층 493.8973㎡ 공동주택(아파트) 32층 493.8973㎡ 공동주택(아파트) 33층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 34층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 35층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 36층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 37층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 38층 329.5446㎡ 공동주택(아파트) 39층 324.6164㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 116.5366㎡㎡

당사자

채권자

주식회사 부산은행

채무자

신은순

소유자

신은순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 230m · 동백초등학교 · 초등학교
• 328m · 해송초등학교 · 초등학교
• 686m · 신곡중학교 · 중학교
• 735m · 동백중학교 · 중학교
• 838m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 918m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1337m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1359m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1461m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1473m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 67m · 중2동행정복지센터 · 141(심야), 185, 200
• 222m · 달맞이성당 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 226m · 동백초등학교.해운대보건소 · 100, 1003(심야), 141, 180(아침), 39
• 242m · 해운대보건소 · 100, 1003(심야), 141, 180(아침), 185, 39
• 252m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-101동 33층3306호 (중동,해운대힐스테이트위브)

감정가

8억 2600만

최저가

6억 6080만 (80%)

건물면적

116.54㎡ (35.3평)

기일

17-08-22

등기부현황

등기 기재 없음