부산동부지원 2016타경100190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-16 · 경매접수
2. 16-02-17 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 16-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.55㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

4계 · 780-1424 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에 따라, 경

도로명주소

재반로225번길

건물 · 대지권

건물

40.55㎡ (12.3평) · 다세대주택

대지권

반여동 1291-1356

당사자

채권자

세기에이엠씨대부 주식회사

채무자

강만자

소유자

강만자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

해운대구 반여동 반여2동주민센터 북서측 인근에 소재하며 주변은 반여동 정책이주단지로 소규모주택 밀집지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고 본건토지에 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층내 1층 102호로 주요마감은<br />외벽 : 타일, 페인트<br />내부 : 벽지<br />창호 : 알루미늄샤시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 지대의 세장형지로 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

토지는 서측으로 3미터 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,주거<br />환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 세입자가 관리하고 있으며 건물상태가 좋지 않아 일시적으로 비워 놓은 상태<br />라고함(세입자 진술).<br /><br />2. 실내 벽체에 누수가 발생한 것으로 추정됨.(사진참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재반로225번길 36-14, 1층102호 (반여동,대양빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

마산시농업협동조합

가압류권자

주식회사 국민행복기금(변경전:롯데카드 주식회사)

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

김해세무서

근저당권자

세기에이엠씨대부주식회사

압류권자

국민건강보험공단해운대지사

압류권자

김해시차량등록사업소

압류권자

부산광역시부산진구

압류권자

부산광역시해운대구

압류권자

수영세무서

임차권자

김○○

임차인

김○○

채권자

세기에이엠씨대부 주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-22 · 부산광역시 해운대구 재반로225번길 36-14, 1층102호 (반여동,대양빌라) · 조표제21358호 대양빌라 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 4층 공동주택 (다세대) 1층 91.95㎡ 2층 100.47㎡ 3층 100.47㎡ 4층 100.47㎡ 철근콘크리트조 40.55㎡

주변

학군

• 249m · 새마을 청소년 공부방
• 458m · 반산초등학교 · 초등학교
• 492m · 재송중학교 · 중학교
• 495m · 무정초등학교 · 초등학교
• 532m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 564m · 반여초등학교 · 초등학교
• 645m · 반여고등학교 · 고등학교
• 652m · 반여중학교 · 중학교
• 661m · 인지초등학교 · 초등학교
• 747m · 인지중학교 · 중학교
• 883m · 장산초등학교 · 초등학교
• 916m · 재송여자중학교 · 중학교

버스

• 171m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 201m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 266m · 반여2동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 303m · 반여3동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 309m · 반여3동 · 해운대구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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