부산동부지원 2016타경101032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-17 · 경매접수
2. 16-05-18 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 16-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.12㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

4840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8127만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

해운대로483번길

건물 · 대지권

건물

145.12㎡ (43.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우동 938

호

15층

당사자

채권자

해운대새마을금고

채무자

이채구

소유자

이채구

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해림초등학교" 동측 인근 주거지역내에 위치 하는 롯데아파트 10동 1층 101호(통칭: 51평형, 남동향)로서 본단지는 11개동, <br />총 852세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지 및 단지내 근린생활시설, 단독주택<br />, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 양호시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근 대로변의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 5분 정도 소요되며, 일반적인 대중교통수단은 양호시됩니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 1층(신축/사용승인일자: 1993.07.31)으로서<br />외 벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감,<br />창 호 : 알미늄샷시 및 목재 창호입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트- 방4 외)로 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 6필 일단의 부정형 토지로서 주거용건부지(아파트용지)로 이용중 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6미터 이상의 포장도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-2: 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 지역특화발전특구, <br /> 상대정화구역입니다. <br />기호3-6: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지역특화발전특구, 상대정화구역<br /> 입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이<br /> 조사치 못하였으니 경매시 재확인하시기 바랍니다. <br /> <br />2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10, 10동 1층101호 (우동,롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈 주식회사

가압류권자

이○○

근저당권자

부산신용보증재단

근저당권자

안○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단해운대지사

압류권자

부산광역시해운대구

압류권자

수영세무서

채권자

해운대새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-06 · 부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10, 10동 1층101호 (우동,롯데아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 638.88㎡ 2층 628.08㎡ 3층 628.08㎡ 4층 628.08㎡ 5층 628.08㎡ 6층 628.08㎡ 7층 628.08㎡ 8층 628.08㎡ 9층 628.08㎡ 10층 628.08㎡ 11층 628.08㎡ 12층 628.08㎡ 13층 628.08㎡ 14층 628.08㎡ 15층 628.08㎡ 지층 628.16㎡ 철근콘크리트조 145.12㎡

주변

학군

• 371m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 384m · 해림초등학교 · 초등학교
• 462m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 465m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 562m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 659m · 해강초등학교 · 초등학교
• 664m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 741m · 해원초등학교 · 초등학교
• 798m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 912m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1040m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1047m · 해운대관광고등학교 · 고등학교

버스

• 291m · 동백역 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 348m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 355m · 부산문화여고 · 38
• 381m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다