부산동부지원 2016타경101063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-20 · 경매접수
2. 16-05-23 · 경매개시결정
3. 16-08-10 · 배당요구종기
4. 16-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.08㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

792만 (최저가의 10%)

청구금액

2788만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

운봉길

건물 · 대지권

건물

67.08㎡ (20.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반송동 638-5

호

14층

당사자

채권자

주식회사 케이미트부산

채무자

주식회사 동남물산

소유자

채구석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 동부산대학교 남서측 인근에 위치하는 초원<br />맨션 4층 403호로서 부근은 단독주택 및 저층형 공동주택, 근린생활시설, 학교, 농경<br />지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철4호선 동부산대학역이 <br />소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물내 4층 403호로서 <br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사<br /> 하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 <br />개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 6∼8미터 폭의 포장도로와 접하며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(계획도로)(저촉), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률〉, 상대정화구역〈학교보건법〉, 절대정화구역(반송여자중학교)<br />〈학교보건법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 운봉길 89, 4층403호 (반송동,초원맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

가락타운상가번영회

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사 (변경전:엘지카드 주식회사)

가압류권자

중소기업은행

배당요구권자

가락타운상가번영회

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

한국자산관리공사

소유자

채○○

압류권자

국민건강보험공단해운대지사

압류권자

부산광역시사하구

압류권자

부산광역시해운대구

임차인

이○○

채권자

주식회사 케이미트부산

채무자

주식회사 동남물산

임차인현황

매각공고

• 16-11-24 · 부산광역시 해운대구 운봉길 89, 4층403호 (반송동,초원맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택 및 주차장 1층 889.91㎡ 2층 597.03㎡ 3층 597.03㎡ 4층 590.79㎡ 5층 590.79㎡ 6층 590.79㎡ 7층 590.79㎡ 8층 590.79㎡ 9층 539.61㎡ 10층 539.61㎡ 11층 325.08㎡ 12층 325.08㎡ 13층 296.16㎡ 14층 173.34㎡ 지하 505.26㎡ 철근콘크리트조 67.08㎡

주변

학군

• 120m · 동부산대학교 (폐교)
• 166m · 반송여자중학교 · 중학교
• 410m · 운송초등학교 · 초등학교
• 591m · 운송중학교 · 중학교
• 1025m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1095m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1099m · 반송중학교 · 중학교
• 1171m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1189m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교

버스

• 422m · 반송보건지소 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침), 기장군11
• 440m · 반송보건지소 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침), 기장군11
• 483m · 반송본동 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 36, 73(아침), 기장군11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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