경매· 임야
부산동부지원 2016타경101353-1
부산광역시 해운대구 반송동 산47-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가6346만33만/평· 감정가 9915만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6346만감정가 대비 64%
- 감정가
- 9915만
- 최저 평당가
- 33만/평토지면적 기준 · 총액 6346만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6574만 ~ 7545만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 6346만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 631.57㎡ (191.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 634만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7000만
- 담당계
- 3계 · 051-780-1423(구내:1423)
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 반송동 47-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 운송초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 서측으로 근린생활시설, 단독주택, 소규모 공동주택으로 형성되어 있으며, 동측으로는 임야 등으로 형성된 시가지주변 산림지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 4호선(영산대역(아랫반송))등이 소재하여 대중교통상황 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
서하향의 급경사지대내 부정형의 토지로서 자연림임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
서측으로 노폭 약12M폭의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(72.12.30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-07-11 | sd | 2017.07.14 도달 |
| 17-07-11 | sd | 2017.07.14 도달 |
| 17-07-11 | sd | 2017.07.11 도달 |
| 17-07-11 | sd | 2017.07.14 도달 |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.27 도달 |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.30 도달 |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.30 도달 |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.30 도달 |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.30 도달 |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.30 도달 |
| 17-05-25 | sd | 2017.05.25 도달 |
| 17-05-25 | sd | 2017.05.29 도달 |
| 17-05-25 | sd | 2017.05.29 도달 |
| 17-05-25 | sd | 2017.05.29 도달 |
| 17-05-25 | sd | 2017.05.31 도달 |
| 17-05-15 | sd | 2017.05.17 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.24 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.24 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.24 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.24 도달 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.26 폐문부재 |
| 17-04-18 | sd | 2017.04.19 송달간주 |
| 17-04-04 | sd | 2017.04.04 도달 |
| 17-04-04 | sd | 2017.04.07 도달 |
| 17-04-04 | sd | 2017.04.07 도달 |
| 17-04-04 | sd | 2017.04.07 도달 |
| 17-04-04 | sd | 2017.04.11 폐문부재 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.12 도달 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.14 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 해운대구 반송동 산47-1 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 이○○
공유자 이성민.
공유자 이○○
공유자 이○○
공유자 이○○
공유자 정○○
공유자 정○○
교부권자 부산광역시해운대구
압류권자 부산광역시해운대구
채권자 서○○
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-03-20 · 부산광역시 해운대구 반송동 산47-1 · 임야 18770㎡ (정정자 지분 19603분의 659.6 전부)
당사자
- 채권자
- 서권필
- 채무자
- 정정자
- 소유자
- 정정자
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 357m운송초등학교초등학교
- 544m동부산대학교 (폐교)
- 604m영산고등학교고등학교
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버스
- 166m반송보건지소115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침), 기장군11
- 174m반송보건지소115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침), 기장군11
- 189m본동189, 189-1
- 215m반송시장115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침), 기장군11
- 241m반송시장115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침), 기장군11
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6574만 ~ 7545만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 부산광역시 해운대구 반송동 산47-1
- 감정가
- 9915만
- 최저가
- 6346만 (64%)
- 기일
- 17-03-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 6346만 × 104~119% = 6574만 ~ 7545만부산 토지 · 유찰 2회 낙찰 1,681건 — 중간값 110.6%, 사분위 103.6~118.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 해운대구 진행 물건
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- 부산동부지원 2025타경5067-3 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5434-1 · 오피스텔 · 좌동4550만 (70%) · 26-11-02
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