부산동부지원 2016타경101698-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-08-19 경매접수
2. 16-08-22 경매개시결정
3. 16-11-04 배당요구종기
4. 17-01-19 1차 매각기일 · 최저가 4500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1349.00㎡ (408.1평)

건물면적

37.92㎡ (11.5평)

토지면적

1349.00㎡ (408.1평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

2538만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

해운대로61번길

건물 · 대지권

건물

37.92㎡ (11.5평) · 상가

대지권

반여동 1291-860 · 1349.00㎡ (408.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반산초등학교" 북측 인근에 위치한 상가주택<br />의 1층 101호로서, 주위는 다세대주택 밀집지역으로 노변상가, 주민센터, 학교, 시장 <br />등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서,<br />외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감,<br />내벽: 벽지도배마감,<br />창호: 샷시 및 목재이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설이나 주택(방1, 부엌방1, 거실1, 화장실1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 6미터 폭의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경<br />개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 근린생활시설이나 현재 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-860 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

주식회사삼경인더스트리

임차인

김○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

심○○

채무자겸소유자

채무자 심○○○ 파산관재인 정지훈

임차인현황

매각공고

• 17-01-19 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-860 1층 101호 · 조표제20699호 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 다세대주택 근린생활시설 (소매점) 1층 85.2㎡ 2층 89.46㎡ 3층 89.46㎡ 4층 89.46㎡ 철근콘크리트조 37.92㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

심덕남 외 1

소유자

심덕남 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 257m · 반산초등학교 · 초등학교
• 296m · 새마을 청소년 공부방
• 315m · 재송중학교 · 중학교
• 591m · 반여초등학교 · 초등학교
• 597m · 무정초등학교 · 초등학교
• 704m · 재송여자중학교 · 중학교
• 709m · 반여중학교 · 중학교
• 739m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 815m · 신재초등학교 · 초등학교
• 857m · 반여고등학교 · 고등학교
• 866m · 인지초등학교 · 초등학교
• 957m · 인지중학교 · 중학교

버스

• 78m · 반여2동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 122m · 반여시장 · 44, 5-1, 52, 해운대구1, 해운대구3
• 192m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1, 해운대구3
• 220m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1
• 224m · 반여시장입구 · 44, 5-1, 52, 해운대구1, 해운대구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 해운대구 반여동 1291-860 1층 101호

감정가

4500만

최저가

4500만 (100%)

건물면적

37.92㎡ (11.5평)

대지권면적

1349.00㎡ (408.1평)

기일

17-01-19

등기부현황

등기 기재 없음