부산동부지원 2016타경101803-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-09-02 경매접수
2. 16-09-05 경매개시결정
3. 16-11-18 배당요구종기
4. 17-01-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

50.90㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

보존계 · 780-1440

도로명주소

대천로103번길

건물 · 대지권

건물

50.90㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌동 1398

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 상당초등학교 북서측 인근, 해운대신시가지내에<br />위치하는 엘지아파트 110동 5층 503호로서 부근으로 각급의 학교, 아파트단지(대림1차,<br />두산동국 등) 및 단지내 상가 등으로 형성되어 있으며 인근에 동해남부선 해운대역이 <br />위치하고 있는 등 주거환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층건(110동) 내 5층 503호로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 및 목재, 단창 및 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 열병합 중앙공급에 의한 개별난방설비 등이 되어있슴.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지를 대체로 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20M의 아스팔트포장도로 및 남측으로 노폭 약 8M의 보행자 전용도로에 각각 접함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전특구에 대한 규제특례법>, 택지<br />개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<대림유치원,<br />상당초중학교)<학교보건법>, 절대정화구역(해운대자연유치원) <학교보건법>에 속함.<br /><추가기재> 공동주택용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 대천로103번길 61, 110동 5층503호 (좌동,엘지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

박○○

근저당권자

주식회사 하나은행

채권자

박○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-02 · 부산광역시 해운대구 대천로103번길 61, 110동 5층503호 (좌동,엘지아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 아파트 1층 526.35㎡ 2층 502.55㎡ 3층 502.55㎡ 4층 502.55㎡ 5층 502.55㎡ 6층 502.55㎡ 7층 502.55㎡ 8층 502.55㎡ 9층 502.55㎡ 10층 502.55㎡ 11층 502.55㎡ 12층 502.55㎡ 13층 502.55㎡ 14층 502.55㎡ 15층 502.55㎡ 16층 502.55㎡ 17층 502.55㎡ 18층 502.55㎡ 19층 502.55㎡ 20층 502.55㎡ 21층 502.55㎡ 22층 502.55㎡ 23층 502.55㎡ 24층 502.55㎡ 지1층 502.756㎡ 철근 콘크리트조 101.79㎡ (백명실 지분 1/2 전부)

당사자

채권자

박경연

채무자

백명실

소유자

백명실

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 277m · 상당초등학교 · 초등학교
• 305m · 상당중학교 · 중학교
• 424m · 양운고등학교 · 고등학교
• 531m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 688m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 792m · 부흥중학교 · 중학교
• 826m · 양운중학교 · 중학교
• 921m · 양운초등학교 · 초등학교
• 943m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1138m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1261m · 신도중학교 · 중학교
• 1380m · 신도초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 대동아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 310m · 대동아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 345m · 한마음스포츠센터 · 100-1, 139, 38
• 350m · 대림1차아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 375m · 상당중학교 · 100-1, 139, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 대천로103번길 61, 110동 5층503호 (좌동,엘지아파트)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 7600만 (80%)

건물면적

50.90㎡ (15.4평)

기일

17-01-26

등기부현황

등기 기재 없음