부산동부지원 2016타경102691-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.69㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

4512만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5020만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

센텀동로

건물 · 대지권

건물

163.69㎡ (49.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 1474

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 우동 도시철도2호선 센텀시티역 북측인근에 소재하는 센텀<br />에스에이치밸리 8층 805호 및 806호로 주변은 아파트형공장,주상복합아파트단지<br />,백화점,문화시설 등으로 형성된 센텀시티산업단지임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고 인근에 버스 정류장, 도시철도역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(슬라브)지붕 지하2층 지상9층건내 8층으로<br />외벽 : 석재,유리샤시<br />창호 : 철재방화문<br />내부 : 석재, 실내 아미텍스 등 인테리어<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 소화전 및 화재관리, 매립형 냉온방기, 승강기 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고이며 평탄하고 정방형에 가까운 형태로 아파트형공장(일부 <br />근린생활시설)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

20미터,25미터 정도의 도로에 북동 및 남동으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.(센텀시티내 아파트형공장은 대부분 산업체의 사무실로 이용하고 있음)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br /><br />2.805호와 806호 사이에 내부 출입문이 개설되어 있음.<br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 센텀동로 35, 8층805호 (우동,센텀에스에이치밸리)

감정가

5억 6400만

최저가

4억 5120만 (80%)

건물면적

163.69㎡ (49.5평)

기일

17-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음