부산동부지원 2017타경1368-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-02-23 경매접수
2. 17-02-24 경매개시결정
3. 17-05-08 배당요구종기
4. 17-12-07 1차 매각기일 · 최저가 3억 8600만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.78㎡ (49.2평)

제시외면적

없음

보증금

3860만 (최저가의 10%)

청구금액

9186만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

달맞이길117번가길

건물 · 대지권

건물

162.78㎡ (49.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중동 1491-13

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 달맞이길 해월정 북서측 인근에 위치하는<br />대림해운대빌라 1층 비-1호이며 주변은 달맞이길과 후면의 주택 및 상가지대로서<br />단독 및 다세대주택, 연립주택, 아파트단지와 각종 상업시설 등이 입지하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중<br />교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 1층 비-1호로서, <br />- 외벽: 드라이비트 마감.<br />- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.<br />- 창호: 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스공급설비,<br />난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약8m폭, 남서측으로 약4m폭의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역(서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전특구<br /><지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 대지권은 1.소유권으로 기재되어 있으나 1,2.소유권의<br />오기인 것으로 판단되므로 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련<br /> 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인<br /> 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 124, 비-1호 (중동,대림해운대빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

경비근무자를 만나 문의하였던바, 조사목적물에는 거주자가 있다고하나 만날수없어 임대차관계등에 대하여 확인할수없다.

부동산표시목록

교부권자

동울산세무서

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

해운대농업협동조합

채권자

주식회사 백옥생

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-07 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 124, 비-1호 (중동,대림해운대빌라) · 철근콘크리트조 스라브및 아스팔 트 싱글지붕 5층 공동주택 1층 398.12㎡ 2층 378.68㎡ 3층 378.68㎡ 4층 378.68㎡ 5층 378.68㎡ 지하 631.93㎡ 철근콘크리트조 162.78㎡

당사자

채권자

주식회사 백옥생

채무자

정혜란

소유자

정혜란

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 699m · 동백초등학교 · 초등학교
• 794m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1102m · 동백중학교 · 중학교
• 1150m · 신곡중학교 · 중학교
• 1276m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 1382m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 해월정입구 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 104m · 달맞이요양병원 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 251m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 292m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 354m · 달맞이성당 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 124, 비-1호 (중동,대림해운대빌라)

감정가

3억 8600만

최저가

3억 8600만 (100%)

건물면적

162.78㎡ (49.2평)

기일

17-12-07

등기부현황

등기 기재 없음