부산동부지원 2017타경1382-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

605.30㎡ (183.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1621만 (최저가의 10%)

청구금액

3201만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

달맞이길117번가길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

중동 1501-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재‘달맞이요양병원’남서측 인근에 위치하고, 부근<br />은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향 완경사지내 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 인접토지(1501-9번지)<br />와 일단으로 건축중인 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 8∼9미터 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구(미관지구내 건축선 지정), 지구단위계획구역, 가축사육<br />제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 지역특화발전특구〈지역특화발전 특<br />구에 대한 규제특례법〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 및 인접토지(1501-9번지)상에 별첨‘사진용지’와 같이 건축공사 중 장기간 <br />중단된 제시외구조물(6층까지 골조공사 및 지붕공사 되어 있고, 외벽 타일공사 등이 <br />일부 되어 있는 상태이며, 현재는 장기간 공사가 중단되어 있는 상태인 것으로 조사됨)<br />이 소재하고 있어 토지의 사용· 수익 등에 영향을 미치고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 해운대구 중동 1501-8

감정가

14억 5272만

최저가

11억 6217만 (80%)

기일

17-11-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음