와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

부산동부지원 2017타경1436-1

부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 2층218호 (좌동,신화하니엘타워)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6400만816만/평· 감정가 8000만 (80%)

담당계2계780-1422(구내:1422)

부산동부지원 2017타경1436-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6400만감정가 대비 80%
감정가
8000만
최저 평당가
816만/평건물면적 기준 · 총액 6400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
25.92㎡ (7.8평)
제시외면적
없음
보증금
640만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2535만
담당계
2계 · 780-1422(구내:1422)
도로명주소
해운대로781번길

건물 · 대지권

건물
25.92㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
좌동 1459-4
호
19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 해운대우체국 남측 인근, 해운대신시가지 내에 <br />위치하는 신화하니엘타워 2층 218호로서, 부근은 아파트 및 업무시설과 각종 상업용건물<br />및 편익시설 등으로 형성된 부산지하철2호선 장산역주변의 중심상업지대로서 제반 주위<br />환경은 양호함.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 장산역이 소재하는바 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층건 내 2층 218호로서 <br /> 외벽 : 복합판넬 및 일부미장석 붙임 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 및 강화유리 창 구조임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

탐문조사에 의하면 주거용오피스텔로 이용되고 있다함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있슴.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용되고 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 15M의 아스팔트포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>, 지역<br />특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진<br />법>, <추가기재>중심상업용지에 속함.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /> 이 하 여 백

송달 · 접수

날짜내용결과
17-11-06sd2017.11.06 송달간주
17-11-06sd2017.11.06 송달간주
17-10-26sd2017.11.03 폐문부재
17-10-26sd2017.10.30 도달
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17-10-11sd2017.10.16 도달
17-03-06sd2017.03.08 도달
17-03-06sd2017.03.08 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 2층218호 (좌동,신화하니엘타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단해운대지사

교부권자 부산광역시해운대구

교부권자 수영세무서

근저당권자 백양새마을금고(변경전:감전2동세마을금고)

배당요구권자 해운대농업협동조합

임차권자 조○○

채권자 백양새마을금고(변경전 상호: 감전2동새마을금고

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
조○○전부2013.11.09.~5,000,000원 · 400,000원2017.04.05

매각공고

17-09-21 · 부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 2층218호 (좌동,신화하니엘타워) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설(사무소,일반음식점) 지하5층 1011.9858㎡ 지하4층 265.9525㎡ 지하3층 1105.9494㎡ 지하2층 1117.7848㎡ 지하1층 916.9998㎡ 1층 688.91㎡ 2층 789.3164㎡ 3층 789.3164㎡ 4층 789.3164㎡ 5층 789.3164㎡ 6층 789.3164㎡ 7층 789.3164㎡ 8층 789.3164㎡ 9층 727.5804㎡ 10층 727.5804㎡ 11층 727.5804㎡ 12층 698.1844㎡ 13층 698.1844㎡ 14층 665.7689㎡ 15층 504.2204㎡ 16층 504.2204㎡ 17층 504.2204㎡ 18층 504.2204㎡ 19층 504.2204㎡ 철근콘크리트구조 25.9180㎡

당사자

채권자
백양새마을금고(변경전 상호: 감전2동새마을금고
채무자
김혜영
소유자
김혜영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 420m동백중학교중학교
  • 656m신도초등학교초등학교
  • 670m신도중학교중학교
  • 680m신도고등학교고등학교
  • 681m부흥고등학교고등학교
  • 686m신곡초등학교초등학교
  • 691m신곡중학교중학교
  • 696m해송초등학교초등학교
  • 725m좌동초등학교초등학교
  • 735m부흥중학교중학교
  • 786m부흥초등학교초등학교
  • 851m동백초등학교초등학교

버스

  • 86m장산역1001, 115-1, 3006, 307, 38
  • 113m장산역13번출구115-1
  • 117m해운대문화회관139, 180(아침), 185
  • 139m장산역180(아침), 185, 200
  • 139m장산역.해운대문화회관1001, 139, 180(아침), 185, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 2층218호 (좌동,신화하니엘타워)
감정가
8000만
최저가
6400만 (80%)
건물면적
25.92㎡ (7.8평)
기일
17-09-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›해운대구›2017년

부산광역시 해운대구 진행 물건