와든스톤법원경매

경매· 대지

부산동부지원 2017타경1627-1

부산광역시 해운대구 중동 878-6

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가735만347만/평· 감정가 735만 (100%)

담당계2계780-1422(구내:1422)

부산동부지원 2017타경1627-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
735만감정가 대비 100%
감정가
735만최저가 = 감정가
최저 평당가
347만/평토지면적 기준 · 총액 735만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
752만 ~ 966만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 735만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
7.00㎡ (2.1평)
제시외면적
없음
보증금
73만 (최저가의 10%)
청구금액
955만
담당계
2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
중동 878-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 삼성해운대연수원 동측 인근<br /> 에 위치하고 있으며 주위는 단독주택, 비교적 서민용 저층 공동주택<br /> 등으로 형성되어 있으며 인근거리에는 점포및 지역주택조합추진사무실등도<br /> 소재하고 있으며, 주거환경은 보통 내지는 다소 열악시 됨.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량출입 불가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 <br /> 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 인접지와는 대체로 등고평탄하나 남측인접지 보다는 고지상태로서<br /> 축대로 정지한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 나지상태로 보임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전<br /> 특구에 대한 규제특례법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br /> ·면적과 경계, 이용상태등은 공부및 당사무소에서의 개략적인 측정등을 기준으로<br /> 사정하였는바 참고하시기 바라며 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-10-12sd2017.10.13 송달간주
17-09-22sd2017.09.27 도달
17-09-22sd2017.09.27 도달
17-09-22sd2017.09.27 수취인불명
17-09-22sd2017.09.27 도달
17-09-22sd2017.09.27 도달
17-09-22sd2017.09.27 도달
17-09-08sd2017.09.11 도달
17-03-09sd2017.03.13 도달
17-03-09sd2017.03.13 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 해운대구 중동 878-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 대우중공업주식회사

가압류권자 서울보증보험주식회사

교부권자 국민건강보험공단부산남부지사

교부권자 부산광역시해운대구

압류권자 국민건강보험공단진해지사

채권자 서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자 변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-08-24 · 부산광역시 해운대구 중동 878-6 · 대 7㎡

당사자

채권자
서울보증보험 주식회사
채무자
변창수
소유자
변창수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 188m동백중학교중학교
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버스

  • 254m동일아파트115-1, 307
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  • 271m해운대로데오거리115-1
  • 289m동일아파트115-1, 307
  • 290m해운대로데오거리115-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 752만 ~ 966만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 해운대구 중동 878-6
감정가
735만
최저가
735만 (100%)
기일
17-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
752만 ~ 966만중간 추정: 816만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 111.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 735만 × 102~132% = 752만 ~ 966만부산 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,975건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.4~131.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›해운대구›2017년

부산광역시 해운대구 진행 물건