부산동부지원 2017타경2781-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.45㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

양운로37번길

건물 · 대지권

건물

59.45㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌동 1337

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "해송초등학교" 북서측 인근 주거지역내에 <br />위치하는 현대아파트 102동 18층 1801호(통칭:23평형,남서향)로서 본단지는 12개동<br />총: 957세대로 구성되어 있으며, 주변은 해운대 신도시내 고층 아파트단지, 학교<br />공공시설. 단지내 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 양호시 됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 대중교통사정은 양호시 됩니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 중 18층(사용승인/신축일자: 1996.05.30)<br />으로서,<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 벽지마감, <br />창 호 : 알미늄샤시 및 목재유리창입니다.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 되어 있으며, 난방은 지역열병합에 의한 난방설비입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용건부지(아파트용지)로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동서남북으로 로폭 약 10미터 이상의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대정화구역, 절대보호구역,<br />지역특화발전특구, 택지개발예정지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 <br /> 못하였으니 자세한 임대내역은 업무시 재확인하시기 바랍니다.<br /> <br />2)기 타: 없습니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 8354만 ~ 3억 1999만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 양운로37번길 11, 102동 18층1801호 (좌동,현대아파트)

감정가

3억 3500만

최저가

2억 6800만 (80%)

건물면적

59.45㎡ (18.0평)

기일

17-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음