부산동부지원 2017타경7441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-17 · 경매접수
2. 17-10-18 · 경매개시결정
3. 18-01-04 · 배당요구종기
4. 19-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7555만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1303.65㎡ (394.4평)

토지면적

501.00㎡ (151.6평)

제시외면적

없음

보증금

7755만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 800만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1303.65㎡ (394.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

재송동 117-15

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO)

채무자

강신갑

소유자

강신갑

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 재송초등학교 남동측 인근에 위치하며<br />부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등<br />제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 서하향의 경사지대내 조성된 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 단독주택<br />건부지로 이용중이며 본건 토지중 일부 동측 임야와 경계부분은 법면상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2):철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상6층건으로서 2003.06.03일자로<br />사용승인되었음.<br />외벽: 화강석붙임 및 드라이비트마감<br />내벽: 벽지 및 인테리어마감 등<br />창호: 샷시 및 목재창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임.<br />지하1층: 계단실 및 주차장<br />1층-4층: 근린생활시설(사무실 등)<br />5층,6층: 단독주택. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 화재경보설비, 개별난방설비(주택부분) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적개황도와 제시외건물 기호㉠,㉡이 소재하나 구조 및 규모, 용도 등으로<br />보아 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /><br />2). 기타: 본건 건물은 공부상 지하1층, 지상6층으로 되어 있으나, 본건 토지의<br /> 고저차이로 인하여 본건 북서측의 접면도로에서 보면 지하1층은 지상1층으로,<br /> 지상1-6층은 지상2-7층으로 보임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재송동 117-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 재반로30번가길 46 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

각층 폐문으로 내부 구조도 그리지 못함. 소유자는 4층에서 만났음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

해OOOOO

교부권자

해운대세무서

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한국무역보험공사

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에이치에프비팔일유동화전문 유한회사

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOOO

압류권자

부산광역시해운대구

압류권자

부산광역시해운대구.

압류권자

수OOOO

압류권자

수영세무서

유치권자

이OOOOO OOO

임차권자

주OOO OOOOOO

임차권자

주식회사 지투아이씨티

임차권자

주식회사지투아이씨티

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)지월드코리아

임차인

(주)지투아이씨티

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

금OOOO

임차인

금강지엔피

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주식회사 루이

임차인

주식회사 지투아이씨티

임차인

천OOO(O)OOOO

임차인

천마운수(주)부산지점

임차인

티OOOOOOOOOO

임차인

티케이브이컬쳐주식회사

전세권자

주OOOOOOOO

전세권자

주식회사금강지엔피

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO)

채권자

에이치에프비팔일유동화전문 유한회사(승계인)

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 19-08-27 · 부산광역시 해운대구 재송동 117-15 · 대 501㎡
• 19-08-27 · 부산광역시 해운대구 재반로30번가길 46 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층,지상6층 제2종근린생화시설,제1종근린생활시설, 단독주택 지하1층 67.92㎡ 1층 272.22㎡ 2층 243.54㎡ 3층 243.54㎡ 4층 194.05㎡ 5층 164.54㎡ 6층 117.84㎡

주변

학군

• 323m · 재송초등학교 · 초등학교
• 681m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 728m · 재송여자중학교 · 중학교
• 744m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 1045m · 센텀중학교 · 중학교
• 1055m · 신재초등학교 · 초등학교
• 1123m · 재송중학교 · 중학교
• 1135m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1148m · 반산초등학교 · 초등학교
• 1471m · 강동초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 재송초등학교 · 115, 115-1, 5-1
• 254m · 재송초등학교 · 115-1, 해운대구3-1
• 260m · 재송초등학교 · 해운대구3-1
• 368m · 재송농협 · 115, 115-1, 5-1, 해운대구3-1
• 381m · 유창맨션 · 115, 115-1, 5-1, 해운대구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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