경매· 아파트
부산동부지원 2017타경100128-1
부산광역시 해운대구 대천로 225, 208동 1층102호 (좌동,두산아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 1200만1.2천만/평· 감정가 3억 9000만 (80%)
담당계1계780-1421(구내:1421)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 1200만감정가 대비 80%
- 감정가
- 3억 9000만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 1200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 3009만 ~ 3억 7252만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.90㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8661만
- 담당계
- 1계 · 780-1421(구내:1421)
- 도로명주소
- 대천로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 좌동 1319
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 신곡초등학교 남서측 인근에 위치하는 두산아파트 <br /> 208동 1층 102호로서, 주위는 공동주택, 부흥공원 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 장산역이 인근에<br /> 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 208동 18층 건물내 1층 102호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시창.<br /> 이용상태 : 공동주택.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비, <br /> 도시가스설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
제2종일반주거지역,지구단위계획구역,도로(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>,<br /> 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법><br /> 절대정화구역<학교보건법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-10-31 | sd | 2017.10.31 송달간주 |
| 17-10-24 | sd | 2017.10.27 도달 |
| 17-10-24 | sd | 2017.10.26 도달 |
| 17-10-24 | sd | 2017.10.26 도달 |
| 17-10-24 | sd | 2017.10.26 이사불명 |
| 17-10-24 | sd | 2017.10.26 도달 |
| 17-10-24 | sd | 2017.10.26 도달 |
| 17-10-24 | sd | 2017.10.26 도달 |
| 17-10-24 | sd | 2017.10.26 도달 |
| 17-10-24 | sd | 2017.10.24 도달 |
| 17-10-24 | sd | 2017.10.26 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-01-23 | sd | 2017.01.26 도달 |
| 17-01-23 | sd | 2017.01.23 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 해운대구 대천로 225, 208동 1층102호 (좌동,두산아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 농업협동조합중앙회
가압류권자 농협은행주식회사
가압류권자 제이비우리캐피탈 주식회사
가압류권자 중소기업진흥공단
교부권자 부산광역시해운대구
근저당권자 삼성생명보험주식회사
근저당권자 조○○
배당요구권자 곽○○
채권자 기술보증기금
채무자겸소유자 양○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-09-26 · 부산광역시 해운대구 대천로 225, 208동 1층102호 (좌동,두산아파트) · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 374.800㎡ 2층 354.136㎡ 3층 351.000㎡ 4층 351.000㎡ 5층 351.000㎡ 6층 351.000㎡ 7층 351.000㎡ 8층 351.000㎡ 9층 351.000㎡ 10층 351.000㎡ 11층 351.000㎡ 12층 351.000㎡ 13층 351.000㎡ 14층 351.000㎡ 15층 351.000㎡ 16층 351.000㎡ 17층 351.000㎡ 18층 351.000㎡ 지1층 354.640㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.900㎡
당사자
- 채권자
- 기술보증기금
- 채무자
- 양손태
- 소유자
- 양손태
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 152m신곡중학교중학교
- 202m신곡초등학교초등학교
- 330m좌산초등학교초등학교
- 464m해송초등학교초등학교
- 535m동백초등학교초등학교
- 577m부흥고등학교고등학교
- 676m동백중학교중학교
- 718m부흥중학교중학교
- 818m부흥초등학교초등학교
- 953m좌동초등학교초등학교
- 1192m상당중학교중학교
- 1201m신도초등학교초등학교
버스
- 133m대우아파트100, 200
- 146m부산은행장산지점해운대구10, 해운대구2
- 148m대우.상록아파트해운대구10, 해운대구2
- 156m대우아파트100, 141, 141(심야), 200
- 202m영남아파트100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 3009만 ~ 3억 7252만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 해운대구 대천로 225, 208동 1층102호 (좌동,두산아파트)
- 감정가
- 3억 9000만
- 최저가
- 3억 1200만 (80%)
- 건물면적
- 84.90㎡ (25.7평)
- 기일
- 17-09-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 1200만 × 106~119% = 3억 3009만 ~ 3억 7252만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 해운대구 진행 물건
- 부산동부지원 2025타경694-1 · 상가 · 중동3.8억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경721-1 · 아파트 · 우동3.6억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경831-1 · 오피스텔 · 중동2.5억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경891-1 · 연립주택 · 중동5억 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-2 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-3 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5434-1 · 오피스텔 · 좌동4550만 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5716-1 · 아파트 · 중동4.3억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5795-1 · 상가 · 좌동6242만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5967-1 · 임야 · 좌동4.4억 (49%) · 26-11-02
- 205건 모두 보기