부산동부지원 2017타경100777-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

47.33㎡ (14.3평)

토지면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

3.07

보증금

349만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

윗반송로51번길

건물 · 대지권

건물

47.33㎡ (14.3평) · 단독주택

대지권

반송동 62-519

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "KT반송지점" 북측 인근에 위치하며,<br /> 본건의 주위 일대는 기존주택, 소평형 공동주택 등으로 형성되어 있어 주위환경<br /> 및 입지조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(송운초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은<br /> 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) 블록조 스래브지붕 2층 건물로서<br /> 외 벽: 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내 벽: 벽지 마감등,<br /> 창 호: 알미늄새시 및 목재 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조·규모 및 이용상태<br /> 별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ,ㄴ 참고.<br /> <br /> 2) 감정물건에 미치는 영향<br /> 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건의 사용·수익 및 처분에 미치는<br /> 영향은 별무할 것으로 판단됨.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3570만 ~ 4196만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 해운대구 반송동 62-519

감정가

3497만

최저가

3497만 (100%)

건물면적

47.33㎡ (14.3평)

기일

17-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음