부산동부지원 2018타경522-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-17 · 경매접수
2. 18-01-18 · 경매개시결정
3. 18-05-09 · 배당요구종기
4. 19-07-01 · 8차 매각기일 · 최저가 1048만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.68㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

104만 (최저가의 10%)

청구금액

4020만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

재반로226번길

건물 · 대지권

건물

37.68㎡ (11.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

226-43

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 남구 감만동 동항중학교 북서측 인근에 소재하는 (적기연립)` 나동(현지호칭 B동)2층 206호 주변은 저층 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고(대지는 북서측 도로보다 다소 고지임)마을버스 정류소가 인근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

보강블록조 슬래브지붕 2층 건 내 2층 206호로서,<br />외 벽 : 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지마감 등<br />창 호 : 알루미늄샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지대의 사다리형지로 공동주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서 및 북동측으로 4-5미터 정도의 도로에 접하고, 남서측으로 4미터 정도의 도로(현황 폐도)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분축뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<학교환경보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-07-06)(동항중학교)<학교환경보호에 관한 법률> ,상대보호구역(동천초등학교)<학교환경보호에 관한 법률>절대보호구역<학교환경보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장에 공용면적 미기재, 나동 연면적 821.02㎡, 나동 각호의 전유면적 58.64㎡, 나동 총 호수 14세대임.<br />14세대 ×58.64㎡=820.96㎡으로 나동 전유면적의 합은 나동 연면적과 근접하므로 집합건축물대장에 기재된 전유면적은 공유면적을 포함한 면적으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br /><br />2.본건이 속한 공동주택은 공부상 가동 및 나동 2동이며 현장에서의 표시 및 명칭은 각각 가동은 A동, 나동은 B동임.<br /><br />3. 남구청 건축과에 문의한 바 건축물현황도가 작성되어 있지않은 상태라하여, B동 2층 현관호실 표시 B-206호를 본건으로 보고 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 양지골로251번가길 12, 나동 2층 206호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 재반로226번길 21-43, 3층 301호 · 집합건물 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

부OOOOOO

교부권자

부산광역시남구

교부권자

용OOO

교부권자

용산구청

교부권자

일OOOO

교부권자

일산서구청

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

주식회사 참저축은행

근저당권부질권자

최OO

근저당권부질권자

최○○

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOO OOOOO OOO)

근저당권자

주식회사스탠다드스타에이엠씨(파인씨티대부 주식회사의 양수인)

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

승계인

주식회사 스탠다드스타에이엠씨

압류권자

고OO

압류권자

고○○

압류권자

우OO

압류권자

우○○

압류권자

조OO

압류권자

조○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

한OO

임차인

한○○

전세권자

부OOOOO

전세권자

부산도시공사

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOO OOOOO OOO)

채권자

주식회사 스탠다드스타에이엠씨(파인씨티대부 주식회사의 양수인)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-07-01 · 부산광역시 해운대구 재반로226번길 21-43, 3층 301호 · 조표제20777호 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 4층 다세대주택 1층 40.20㎡ 2층 39.48㎡ 3층 40.32㎡ 4층 40.32㎡ 벽돌조 37.68㎡

주변

학군

• 36m · 새마을 청소년 공부방
• 297m · 반여초등학교 · 초등학교
• 407m · 반여중학교 · 중학교
• 532m · 반산초등학교 · 초등학교
• 590m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 610m · 재송중학교 · 중학교
• 773m · 무정초등학교 · 초등학교
• 793m · 반여고등학교 · 고등학교
• 850m · 인지초등학교 · 초등학교
• 906m · 인지중학교 · 중학교
• 912m · 재송여자중학교 · 중학교
• 1117m · 신재초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 112m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52
• 194m · 부산환경체험교육관 · 해운대구1
• 216m · 반여3동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 247m · 반여3동 · 해운대구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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