부산동부지원 2018타경546-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-01-17 경매접수
2. 18-01-18 경매개시결정
3. 18-03-30 배당요구종기
4. 19-01-02 1차 매각기일 · 최저가 12억 1000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.12㎡ (53.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2100만 (최저가의 10%)

청구금액

3735만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

센텀중앙로

건물 · 대지권

건물

175.12㎡ (53.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

145

호

51층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재‘센텀중학교’ 북서측 인근에 위치하는 더?？센텀파크1차아파트 113동 27층 2703호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 업무시<br />설, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선 센텀역이 소재하여<br />대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 51층 건물내 27층 2703호로서<br /> 외벽 : 치장석붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 복층유리창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지<br /> 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시<br />가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 수영강변대로, 남동측으로 센텀북대로(좌수영교포함), 북동측으로 센텀중앙<br />로, 북서측으로 광대로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구<br />역(2013-07-29)(센텀2초)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(2016-06-30)(센<br />텀중)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 절대보호구역(센텀유치원, 초등학교)〈교육환경 <br />보호에 관한 법률〉, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)〈산업입지 및 개발에 관<br />한 법률〉, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)〈산업집적활성화 및 <br />공장설립에 관한 법률〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 113동 27층2703호 (재송동,더?센텀파크1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

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신보2015제11차유동화전문 유한회사

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국민건강보험공단해운대지사

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해운대세무서

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서OOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

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현OOOOOOOO

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승계인

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부OOOOOOOO

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부산광역시해운대구

임금채권자

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임금채권자

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채무자

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채무자

주식회사 멜리오유니온랜드

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-02 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 113동 27층2703호 (재송동,더?센텀파크1차아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 51층 아파트 4층 654.1549㎡ 5층 621.9386㎡ 6층 764.4392㎡ 7층 764.4392㎡ 8층 764.4392㎡ 9층 764.4392㎡ 10층 764.4392㎡ 11층 764.4392㎡ 12층 764.4392㎡ 13층 764.4392㎡ 14층 764.4392㎡ 15층 764.4392㎡ 16층 764.4392㎡ 17층 764.4392㎡ 18층 764.4392㎡ 19층 764.4392㎡ 20층 764.4392㎡ 21층 764.4392㎡ 22층 764.4392㎡ 23층 764.4392㎡ 24층 764.4392㎡ 25층 764.4392㎡ 26층 764.4392㎡ 27층 764.4392㎡ 28층 764.4392㎡ 29층 764.4392㎡ 30층 764.4392㎡ 31층 764.4392㎡ 32층 764.4392㎡ 33층 764.4392㎡ 34층 764.4392㎡ 35층 764.4392㎡ 36층 764.4392㎡ 37층 764.4392㎡ 38층 764.4392㎡ 39층 764.4392㎡ 40층 764.4392㎡ 41층 764.4392㎡ 42층 764.4392㎡ 43층 764.4392㎡ 44층 764.4392㎡ 45층 764.4392㎡ 46층 764.4392㎡ 47층 764.4392㎡ 48층 764.4392㎡ 49층 764.4392㎡ 50층 764.4392㎡ 51층 764.4392㎡ 철근콘크리크 구조 175.1244㎡

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

주OOO OOOOOOOO 외 3

소유자

황OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 160m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 547m · 센텀중학교 · 중학교
• 581m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 807m · 망미초등학교 · 초등학교
• 810m · 망미초등학교 · 초등학교
• 898m · 재송초등학교 · 초등학교
• 925m · 토현초등학교 · 초등학교
• 1013m · 토현중학교 · 중학교
• 1154m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1324m · 신재초등학교 · 초등학교
• 1361m · 과정초등학교 · 초등학교
• 1400m · 재송여자중학교 · 중학교

버스

• 87m · 센텀파크 · 1002, 181
• 97m · 센텀파크 · 1002, 115, 181, 307
• 105m · 센텀초등학교 · 1002, 181, 해운대구3, 해운대구3-2
• 108m · 센텀파크.부산은행 · 해운대구3, 해운대구3-2
• 117m · 센텀파크.부산은행 · 해운대구3, 해운대구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 113동 27층2703호 (재송동,더?센텀파크1차아파트)

감정가

12억 1000만

최저가

12억 1000만 (100%)

건물면적

175.12㎡ (53.0평)

기일

19-01-02

등기부현황

등기 기재 없음