부산동부지원 2018타경1464-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-13 · 경매접수
2. 18-02-14 · 경매개시결정
3. 18-05-04 · 배당요구종기
4. 19-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3424만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

284

호

25층

당사자

채권자

황OO 외 1

채무자

남OO 외 3

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀고등학교 남동측 인근에 위치하는 센텀센<br />시빌 106동 24층 2405호로서 부근은 근린생활시설, 주유소, 학교 등으로 형성되어 있으<br />며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건물내 24층 2405호로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br /> 창호 : 샷시창 등의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였<br /> 음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시<br />가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형에 유사한 완경사지의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호<br />구역(경남정보대학교 산업단지캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(센텀<br />고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례<br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로 284, 106동 24층2405호 (우동,센텀센시빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

현OOOOOOOO

근저당권자

현대캐피탈주식회사

채권자

황OO

채권자

황○○

채무자

남OO

채무자

남○○

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-05 · 부산광역시 해운대구 해운대로 284, 106동 24층2405호 (우동,센텀센시빌) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 78.4603㎡ 2층 350.7662㎡ 부속 2층 주민공동시설 133.9680㎡ 3층 532.5470㎡ 4층 532.5470㎡ 5층 532.5470㎡ 6층 532.5470㎡ 7층 532.5470㎡ 8층 532.5470㎡ 9층 532.5470㎡ 10층 532.5470㎡ 11층 532.5470㎡ 12층 532.5470㎡ 13층 532.5470㎡ 14층 532.5470㎡ 15층 532.5470㎡ 16층 532.5470㎡ 17층 532.5470㎡ 18층 532.5470㎡ 19층 532.5470㎡ 20층 532.5470㎡ 21층 532.5470㎡ 22층 532.5470㎡ 23층 532.5470㎡ 24층 532.5470㎡ 25층 532.5470㎡ 철근콘크리트조 84.9402㎡

주변

학군

• 373m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 632m · 센텀중학교 · 중학교
• 665m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1035m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 1256m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1314m · 해강중학교 · 중학교
• 1314m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1358m · 해강중학교 · 중학교
• 1488m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1491m · 망미초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 센텀센시빌 · 100, 100-1, 1002, 107, 115, 115-1, 155, 200, 31, 5-1, A03
• 59m · 센텀센시빌 · 100, 100-1, 1002, 107, 115, 115-1, 155, 200, 31, 5-1, A03
• 152m · 부산디자인진흥원 · 115
• 281m · 센텀고등학교 · 100, 100-1, 107, 115, 115-1, 155, 200, 31, 5-1, A03
• 285m · 센텀시티우체국 · 107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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