부산동부지원 2018타경2009-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-08 · 경매접수
2. 18-03-09 · 경매개시결정
3. 18-05-21 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 4차 매각기일 · 최저가 5351만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

130.54㎡ (39.5평)

토지면적

51.00㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

535만 (최저가의 10%)

청구금액

4130만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

130.54㎡ (39.5평) · 대지

대지권

반여동 1291-576

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채무자

안정희

소유자

김남곤

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여2동주민센터 북측 인근에 위치하는 토지로서, <br /> 주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주위까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br /> 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 주거용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측의 약1.2미터 폭의 도로로 진입할 수 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률),<br /> 주거환경개선지구<도시 및 주거환경정비법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 토지는 4인공유토지로서 평가대상토지의 위치는 <br /> 소유하고 있는 건물을 기준하였습니다..

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 3층 건물로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 등,<br /> 내 벽 : 벽지 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(3가구)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 구조 및 규격<br /> 별첨"지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ - ㄴ 참조.<br /> ㄴ) 이용상태<br /> 기호 ㄱ : 주택, 기호 ㄴ : 창고.<br /> ㄷ) 감정물건에 미치는 영향<br /> 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향이 <br /> 없을 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,옥상의 제시외 건물은 본건 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는<br /> 건물로 추정되니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-576 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 재반로211번길 8-63 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가등기권자

최○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

해OOOOO

교부권자

해운대세무서

근저당권자

제1,2구잠수기수산업협동조합

근저당권자

제OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

소유자

김OO

소유자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

변OO

임차인

변○○

임차인

사OOO

임차인

사○○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

제1,2구잠수기수산업협동조합

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-07 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-576 · 대 102㎡ (공유자 김남곤, 안정희 지분 각 4분의 1 전부)
• 19-03-07 · 부산광역시 해운대구 재반로211번길 8-63 · 조표제18562호 벽돌조 스라브지붕 3층 단독 주택(3가구) 1층 43.60㎡ 2층 43.47㎡ 3층 43.47㎡ (공유자 김남곤, 안정희 지분 각 2분의 1 전부)

주변

학군

• 180m · 새마을 청소년 공부방
• 376m · 반산초등학교 · 초등학교
• 437m · 재송중학교 · 중학교
• 490m · 반여초등학교 · 초등학교
• 600m · 반여중학교 · 중학교
• 616m · 무정초등학교 · 초등학교
• 634m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 778m · 반여고등학교 · 고등학교
• 803m · 인지초등학교 · 초등학교
• 809m · 재송여자중학교 · 중학교
• 883m · 인지중학교 · 중학교
• 926m · 신재초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 139m · 반여2동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 162m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 244m · 반여시장 · 44, 5-1, 52, 해운대구1, 해운대구3
• 296m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1, 해운대구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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