경매 · 단독주택
부산동부지원 2018타경2016-1
부산광역시 해운대구 반여동 1291-247
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 부산광역시 해운대구 반여동 1291-247
- 감정가
- 9458만
- 최저가
- 6053만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 170.54㎡ (51.6평) · 토지 58.00㎡ (17.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 117만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6053만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 170.54㎡ (51.6평)
- 토지면적
- 58.00㎡ (17.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 605만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2066만
- 담당계
- 3계 · 051-780-1423(구내:1423)
건물 · 대지권
- 건물
- 170.54㎡ (51.6평) · 단독주택
- 대지권
- 반여동 1291-247
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 안정희
- 소유자
- 안정희
상세
법원 서류 · 매각기일 19-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여종합사회복지관 남서측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 정비된 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 차량 접근 곤란하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 남서하향의 완경사지대의 정방형(점유부분기준) 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 전체토지는 북서측으로 폭 약 4M 정도의 포장도로에 접하나 평가대상 점유부분 토지<br /> 는 세로(불)임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개<br /> 선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 본건 토지에 대하여 평가대상 공유지분권자의 점유부분별 위치(안쪽<br /> 건물 부분)확인이 가능하여 점유부분을 기준하여 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지상4층 건물로서,<br /> <br /> 외벽 : 타일붙임, 시멘트몰탈위페인트<br /> 내벽 : 벽지도배 등<br /> 바닥 : 장판 등<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택(4가구)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 건물사용승인일자 1993-10-23.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-03-20 | sd | |
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| 19-02-15 | sd | 2019.02.18 송달간주 |
| 19-02-15 | sd | 2019.02.18 송달간주 |
| 19-01-23 | sd | 2019.01.25 도달 |
| 19-01-23 | sd | 2019.01.25 도달 |
| 19-01-23 | sd | 2019.01.25 도달 |
| 19-01-23 | sd | 2019.01.25 도달 |
| 19-01-23 | sd | 2019.01.25 도달 |
| 19-01-23 | sd | 2019.01.25 도달 |
| 19-01-23 | sd | 2019.01.25 도달 |
| 19-01-23 | sd | 2019.01.25 도달 |
| 19-01-23 | sd | 2019.01.28 도달 |
| 19-01-23 | sd | 2019.01.29 폐문부재 |
| 19-01-23 | sd | 2019.01.29 폐문부재 |
| 19-01-22 | sd | 2019.01.24 도달 |
| 18-03-14 | sd | 2018.03.19 도달 |
| 18-03-14 | sd | 2018.03.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-247 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 부산광역시 해운대구 재반로225번길 8-36 · 건물 · 단독주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 1층전부, 전경도 (ㄱ)부분 | ||
| 박○○ | 주거 | 2층전부 전경도(ㄴ)부분 | 20,000,000 | 2015/09/03 ~24개월 |
| 김○○ | 주거 | 3층전부, 전경도(ㄷ)부분 | 3,000,000 | 2017/07/23 ~24개월 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 최OO
- 가등기권자
- 최○○
- 공유자
- 장OO
- 공유자
- 장○○
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단해운대지사
- 교부권자
- 부OOOOOOOO
- 교부권자
- 부산광역시해운대구
- 교부권자
- 해OOOOO
- 교부권자
- 해운대세무서
- 근저당권자
- 제1,2구잠수기수산업협동조합
- 근저당권자
- 제OOOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯데카드 주식회사
- 배당요구권자
- 현OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 현대캐피탈 주식회사
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박○○
- 채권자
- 제1,2구잠수기수산업협동조합
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
- 채무자겸소유자
- 안○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층전부 | 2015.04.24 | |||
| 김○○ | 102호 전부 | 2015.04.24 | 2015.4.24.~ | 20,000,000 | 2018.03.22 |
| 김○○ | 3층전부 | 2017/07/23 ~24개월 | 3,000,000 · 200,000 | ||
| 김○○ | 302호 | 2017/07/23- | 3,000,000 · 200,000 | 2018.03.22 | |
| 박○○ | 2층전부 | 2015/09/03 ~ | 20,000,000 | ||
| 박○○ | 202호 | 2018.03.22. | 2015/09/03- | 20,000,000 | 2018.03.22 |
매각공고
- 19-01-07 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-247 · 대 116㎡ (공유자 안정희 지분 116분의 58 전부에 대하여)
- 19-01-07 · 부산광역시 해운대구 재반로225번길 8-36 · 조표19052내 조표제19052호 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 단독주택(4가구) 1층 42.02㎡ 2층 42.84㎡ 3층 42.84㎡ 4층 42.84㎡
주변
학군
- 104m · 새마을 청소년 공부방
- 421m · 반여초등학교 · 초등학교
- 486m · 반산초등학교 · 초등학교
- 516m · 반여중학교 · 중학교
- 538m · 위봉초등학교 · 초등학교
- 546m · 재송중학교 · 중학교
- 639m · 무정초등학교 · 초등학교
- 705m · 반여고등학교 · 고등학교
- 746m · 인지초등학교 · 초등학교
- 815m · 인지중학교 · 중학교
- 912m · 재송여자중학교 · 중학교
- 1022m · 장산초등학교 · 초등학교
버스
- 30m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
- 61m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
- 214m · 반여3동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
- 233m · 반여3동 · 해운대구1
- 238m · 반여2동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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부산광역시 해운대구 진행 물건
- 부산동부지원 2025타경694-1 · 상가 · 중동3.8억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경721-1 · 아파트 · 우동3.6억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경831-1 · 오피스텔 · 중동2.5억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경891-1 · 연립주택 · 중동5억 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-2 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-3 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5434-1 · 오피스텔 · 좌동4550만 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5716-1 · 아파트 · 중동4.3억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5795-1 · 상가 · 좌동6242만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5967-1 · 임야 · 좌동4.4억 (49%) · 26-11-02
- 205건 모두 보기