부산동부지원 2018타경2306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-20 · 경매접수
2. 18-03-21 · 경매개시결정
3. 18-06-01 · 배당요구종기
4. 19-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 9840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.02㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

7984만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1616만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

마린시티2로

건물 · 대지권

건물

157.02㎡ (47.5평) · 슬래브 · 아파트

대지권

2

당사자

채권자

애OOOOOOO OOOO(OO OOOOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 3

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남동측 인근에 위치하는 해운대<br />두산위브더제니스 101동 37층 3707호로서, 주위는 고층의 아파트 및 오피스텔, 주상<br />복합건물, 각종 근린생활시설, 대형할인마트 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경<br />은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정유장 및 지하철2호선 동백역이 소재하여<br />대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 80층 건물내 37층 3707호로서,<br />외 벽 : 강화유리 및 알루미늄 복합판넬 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감 등.<br />창 호 : 강화유리 및 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기<br />설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 4면이 폭 15-20미터 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접함), 도로(접함), 가축<br />사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는 11.10.6<br />변경)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역<온천법>, 지역특화발전특구<지역특화<br />발전 특구에 대한 규제특례법>, 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 37층3707호 (우동,해운대두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

애OOOOOOO OOOO

근저당권자

애플에이엠씨대부 주식회사

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사액트캐쉬대부

근저당권자

주식회사오에스비저축은행

승계인

애OOOOOOO OOOO

승계인

애플에이엠씨대부 주식회사

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

채권자

애OOOOOOO OOOO(OO OOOOOO OOOOOOOO)

채권자

애플에이엠씨대부 주식회사(승계 전:주식회사 오에스비저축은행)

채무자

주OOO OOOO

채무자

주식회사 해림해운

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-17 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 37층3707호 (우동,해운대두산위브더제니스) · 철골철근콘크리구조 평슬래브 지붕 지상 80층 아파트 1층 1448.463㎡ 2층 1436.8778㎡ 3층 1559.4841㎡ 4층 1559.4841㎡ 5층 1559.4841㎡ 6층 1559.4841㎡ 7층 1559.4841㎡ 8층 1559.4841㎡ 9층 1559.4841㎡ 10층 1559.4841㎡ 11층 1559.4841㎡ 12층 1559.4841㎡ 13층 1559.4841㎡ 14층 1559.4841㎡ 15층 1559.4841㎡ 16층 1559.4841㎡ 17층 1559.4841㎡ 18층 1559.4841㎡ 19층 1559.4841㎡ 20층 1559.4841㎡ 21층 1787.736㎡ 22층 1787.736㎡ 23층 1787.736㎡ 24층 1787.736㎡ 25층 1787.736㎡ 26층 1787.736㎡ 27층 1787.736㎡ 28층 1787.736㎡ 29층 1787.736㎡ 30층 1787.736㎡ 31층 739.931㎡ 32층 1733.9859㎡ 33층 1733.9859㎡ 34층 1733.9859㎡ 35층 1733.9859㎡ 36층 1733.9859㎡ 37층 1733.9859㎡ 38층 1733.9859㎡ 39층 1733.9859㎡ 40층 1733.9859㎡ 41층 1733.9859㎡ 42층 1733.9859㎡ 43층 1733.9859㎡ 44층 1733.9859㎡ 45층 1733.9859㎡ 46층 1733.9859㎡ 47층 1733.9859㎡ 48층 1733.9859㎡ 49층 1733.9859㎡ 50층 1733.9859㎡ 51층 1733.9859㎡ 52층 1733.9859㎡ 53층 1733.9859㎡ 54층 1733.9859㎡ 55층 1733.9859㎡ 56층 1733.9859㎡ 57층 1733.9859㎡ 58층 1733.9859㎡ 59층 660.6072㎡ 60층 1634.6152㎡ 61층 1634.6152㎡ 62층 1634.6152㎡ 63층 1634.6152㎡ 64층 1634.6152㎡ 65층 1634.6152㎡ 66층 1634.6152㎡ 67층 1634.6152㎡ 68층 1634.6152㎡ 69층 1634.6152㎡ 70층 1634.6152㎡ 71층 1634.6152㎡ 72층 1473.5058㎡ 73층 1473.5058㎡ 74층 1473.5058㎡ 75층 1473.5058㎡ 76층 1206.8568㎡ 77층 1206.8568㎡ 78층 1206.8568㎡ 79층 1206.8568㎡ 80층 1206.8568㎡ 부속1 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하주차장 지하5층 32185.8844㎡ 지하4층 32881.5297㎡ 지하3층 32859.2015㎡ 지하2층 30509.3688㎡ 지하1층 24817.6356㎡ 지상1층 753.7651㎡ 철근콘크리트구조 157.0176㎡

주변

학군

• 201m · 해원초등학교 · 초등학교
• 625m · 해강초등학교 · 초등학교
• 877m · 해림초등학교 · 초등학교
• 992m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1002m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1050m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1063m · 해강중학교 · 중학교
• 1113m · 해강중학교 · 중학교
• 1164m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1265m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 333m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 374m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 456m · 요트경기장.경남마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 467m · 요트경기장.경남마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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