부산동부지원 2018타경2672-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-04 · 경매접수
2. 18-04-05 · 경매개시결정
3. 18-06-15 · 배당요구종기
4. 19-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3424만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2342만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8010만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

양운로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

182

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 양운고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 27층 건내 3층 303호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽: 벽지마감 등,<br />창호: 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 양운로 182, 115동 3층303호 (좌동,두산1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사에이스유나이티드

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-29 · 부산광역시 해운대구 양운로 182, 115동 3층303호 (좌동,두산1차아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 27층 아파트 1층 519.54㎡ 2층 501.06㎡ 3층 501.06㎡ 4층 501.06㎡ 5층 501.06㎡ 6층 501.06㎡ 7층 501.06㎡ 8층 501.06㎡ 9층 501.06㎡ 10층 501.06㎡ 11층 501.06㎡ 12층 501.06㎡ 13층 501.06㎡ 14층 501.06㎡ 15층 501.06㎡ 16층 501.06㎡ 17층 501.06㎡ 18층 501.06㎡ 19층 501.06㎡ 20층 501.06㎡ 21층 501.06㎡ 22층 501.06㎡ 23층 501.06㎡ 24층 501.06㎡ 25층 501.06㎡ 26층 501.06㎡ 27층 501.06㎡ 지하층 507.78㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 2층 주민시설,노인정,보육실,관리사무소 지하1층 496.8㎡ 1층 380.52㎡ 2층 145.8㎡ 철근콘크리트조 단층 기계,전기실,노인정,관리사무소 지하2층 715㎡ 지하1층 43.2㎡ 1층 21.6㎡ 철근콘크리트조 단층 경비실(15개소) 144㎡ 철근콘크리트조 단층 지하주차장 3922.6㎡ 철근콘크리트조 단층 지하주차장 5631.1㎡ 철근콘크리트조 단층 지하주차장 4958.6㎡ 철근콘크리트조 단층 지하주차장 4925.6㎡ 철근콘크리트조 단층 지하주차장 4958.6㎡ 철근콘크리트조 단층 지하주차장 4925.6㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 102m · 양운고등학교 · 고등학교
• 382m · 양운중학교 · 중학교
• 481m · 양운초등학교 · 초등학교
• 538m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 581m · 상당중학교 · 중학교
• 637m · 상당초등학교 · 초등학교
• 743m · 신도고등학교 · 고등학교
• 826m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 871m · 신도중학교 · 중학교
• 908m · 부흥중학교 · 중학교
• 1000m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1033m · 부흥고등학교 · 고등학교

버스

• 220m · 대림1차아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 233m · 대림1차아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 254m · 대림3차아파트 · 100-1, 115-1, 181, 31, 40, 63
• 294m · 대림3차아파트 · 100-1, 115-1, 181, 31, 40, 63
• 427m · 대동아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다