부산동부지원 2018타경2696-1 센텀Q

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-04 · 경매접수
2. 18-04-05 · 경매개시결정
3. 18-06-18 · 배당요구종기
4. 19-11-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4934만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.06㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

2493만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1227만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

센텀5로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 센텀Q · 99.06㎡ (30.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우동 5

호

5층,2층204호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

박개원

소유자

박개원

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 우동 소재 롯데백화점 북측 인근에 위치하는 센텀큐 2층 203호 및<br />204호로서 부근은 주상복합건물, 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성<br />되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 센텀시티역이<br />소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 203호 및 204호로서<br /> 외벽 : 치장석재붙임 및 복합판넬 마감 등.<br /> 창호 : 강화유리 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로<br /> 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건축물대장상 의원 용도이고, 현황은 2개호를 일체로 이용(의원관련시설)하였<br />으며, 현황 폐문된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 상업용 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 광대로, 남동측 및 남서측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 주차장, 가축사육제한구역〈가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)〈산업입지<br />및 개발에 관한 법률〉, 공공시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)〈산업집적<br />활성화 및 공장설립에 관한 법률〉, 지역특화발전특구〈지역특화발전 특구에 대한 규제특<br />례법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀5로 55, 2층203호 (우동,센텀큐) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 센텀5로 55, 2층204호 (우동,센텀큐) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

1. 본건 목적물 203호, 204호실 전체가 벽체 구분없이 하나의 점포로 이용 사용중에 있었으며 경계부분에 대해선 물리적 복원이 어려울것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOO OOO (O)OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사 디지비캐피탈

가압류권자

주식회사 부산은행

가압류권자

주식회사 애큐온캐피탈(변경전 상호: (주)케이티캐피탈

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

강OOO

교부권자

강OOOO

교부권자

강남세무서

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

해OOOOO

교부권자

해운대세무서

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

근저당권자

주식회사부산은행

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

(주)스텀뱅크, 박○○

임차인

셀OOOOOOO OOO

임차인

셀페이스앤바디, 박○○

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

주식회사부산은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-11-07 · 부산광역시 해운대구 센텀5로 55, 2층203호 (우동,센텀큐) · 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 지상5층 자동차관련시설 및 제1,2종근린생활시설 및 판매시설 1층 3912.39㎡ 2층 3899.41㎡ 3층 3921.36㎡ 4층 3935.38㎡ 5층 3949.41㎡ 철골철근콘크리트조 54.10㎡
• 19-11-07 · 부산광역시 해운대구 센텀5로 55, 2층204호 (우동,센텀큐) · 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 지상5층 자동차관련시설 및 제1,2종근린생활시설 및 판매시설 1층 3912.39㎡ 2층 3899.41㎡ 3층 3921.36㎡ 4층 3935.38㎡ 5층 3949.41㎡ 철골철근콘크리트조 44.96㎡

주변

학군

• 491m · 강동초등학교 · 초등학교
• 609m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 754m · 센텀중학교 · 중학교
• 1036m · 해강중학교 · 중학교
• 1038m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1080m · 해강중학교 · 중학교
• 1276m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 1313m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1322m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1396m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1398m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1425m · 해림초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 센텀시티우체국 · 107
• 128m · 동해선벡스코역 · 100, 100-1, 1002, 115, 115-1, 155, 200, 31, 5-1, A03
• 150m · 시청자미디어센터.KNN방송국 · 115, 181, 307
• 175m · 시청자미디어센터.KNN방송국 · 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 187m · 시청자미디어센터.KNN방송국 · 115, 181, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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