부산동부지원 2018타경2948-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-12 · 경매접수
2. 18-04-13 · 경매개시결정
3. 18-07-02 · 배당요구종기
4. 19-03-28 · 4차 매각기일 · 최저가 2869만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

53.70㎡ (16.2평)

토지면적

30.50㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

286만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

4계 · 780-1424

건물 · 대지권

건물

53.70㎡ (16.2평) · 단독주택

대지권

반여동 1609-6

당사자

채권자

유OO

채무자

김화정

소유자

김화정

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여종합사회복지관 북서측 인근에 위치하며, <br />부근은 단독주택 등으로 형성된 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한<br />편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지 중 평가대상부분은 서측부분(전면, 바깥집)<br />으로 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 주거환경개선<br />지구(상세내용은 별도문의:건축과)〈도시 및 주거환경정비법〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 귀 요청에 의거 매각지분 공유자 김화정 지분 4분의 1 전부를 평가함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서<br /> 외벽 : 적벽돌치장 및 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 및 목재 이중창 또는 샷시 단창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층∼3층 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 1층 일부(26.45㎡)는 세멘트기와지붕으로 등재되어 있으나 현황은<br />슬래브지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 귀 요청에 의거 매각지분 공유자 김화정 지분 2분의 1 전부를 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여동 1609-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 재반로241번길 8-70 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

하OO

공유자

하○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

채권자

유OO

채권자

유○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-28 · 부산광역시 해운대구 반여동 1609-6 · 대 122㎡ (공유자 김화정 지분 4분의 1 전부)
• 19-03-28 · 부산광역시 해운대구 재반로241번길 8-70 · 1879호조표40035내 조표제40035호 블록구조 (철근)콘크리트지붕 3층단독주택 1층 51.05㎡ 2층 41.50㎡ 3층 14.85㎡ (공유자 김화정 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 212m · 새마을 청소년 공부방
• 349m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 389m · 반여초등학교 · 초등학교
• 428m · 반여중학교 · 중학교
• 565m · 반여고등학교 · 고등학교
• 639m · 인지초등학교 · 초등학교
• 679m · 인지중학교 · 중학교
• 697m · 반산초등학교 · 초등학교
• 697m · 무정초등학교 · 초등학교
• 752m · 재송중학교 · 중학교
• 893m · 인지중학교 · 중학교
• 1028m · 장산초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 반여3동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 169m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 175m · 그린파크아파트입구 · 해운대구1
• 184m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 201m · 반여3동 전통시장입구 · 해운대구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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