부산동부지원 2018타경3262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-23 · 경매접수
2. 18-04-24 · 경매개시결정
3. 18-07-04 · 배당요구종기
4. 19-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6320만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.32㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

7632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6497만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

좌동순환로433번길

건물 · 대지권

건물

134.32㎡ (40.6평) · 콘크리트 · 아파트

대지권

433

호

45층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

배OO 외 1

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재‘달맞이고개’에 위치하는‘해운대힐스테이트위브 제티-103동 제26층 제2601호’로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기둥구조 (철근)콘크리트지붕 45층 건물내 제26층 제2601호로서<br />외벽 : 베이스 판넬 및 강화유리 마감 등,<br />창호 : 페어글라스창호,<br />내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기, 화재경보 및 탐지설비, 중앙집중식 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 온천공보호구역<온천법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>에 속함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-103동 26층2601호 (중동,해운대힐스테이트위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

해OOOOO

교부권자

해운대세무서

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

배OO

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-29 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-103동 26층2601호 (중동,해운대힐스테이트위브) · 기둥구조 (철근)콘크리트지붕 45층 공동주택(아파트) 지하3층 616.1273㎡ 주민공동시설 지하2층 624.5784㎡ 주민공동시설 지하1층 609.8139㎡ 주민공동시설 1층 343.6275㎡ 공동주택(아파트) 2층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 3층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 4층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 5층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 6층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 7층 884.3181 ㎡ 공동주택(아파트) 8층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 9층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 10층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 11층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 12층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 13층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 14층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 15층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 16층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 17층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 18층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 19층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 20층 779.0367㎡ 공동주택(아파트) 21층 597.0052㎡ 공동주택(아파트) 21층 258.0308㎡ 주민공동시설 22층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 23층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 24층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 25층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 26층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 27층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 28층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 29층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 30층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 31층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 32층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 33층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 34층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 35층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 36층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 37층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 38층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 39층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 40층 742.1284㎡ 공동주택(아파트) 41층 742.1284㎡ 공동주택(아파트) 42층 330.389㎡ 공동주택(아파트) 43층 330.389㎡ 공동주택(아파트) 44층 330.389㎡ 공동주택(아파트) 45층 325.6294㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 134.3188㎡

주변

학군

• 363m · 동백초등학교 · 초등학교
• 379m · 해송초등학교 · 초등학교
• 639m · 동백중학교 · 중학교
• 798m · 신곡중학교 · 중학교
• 978m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1195m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1350m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1400m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1446m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 149m · 중동119안전센터 · 141(심야), 185, 200
• 173m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 39
• 177m · 중동119안전센터 · 141(심야), 200
• 201m · 중2동행정복지센터 · 141(심야), 185, 200
• 216m · 중동우체국 · 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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