부산동부지원 2018타경3316-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-25 · 경매접수
2. 18-04-26 · 경매개시결정
3. 18-07-06 · 배당요구종기
4. 19-06-20 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9968만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.73㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

5996만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1571만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

마린시티1로

건물 · 대지권

건물

137.73㎡ (41.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

1

호

5층

당사자

채권자

사OOOOOOO 외 1

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 홈플러스 해운대점 남측 인근에 위치하는 <br />아라트리움 11층 1102호이며 부근은 주상복합,오피스텔,공동주택,판매시설 등이 <br />혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 근거리에 지하철2호선 <br />동백역이 소재하여 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 38층 건물내 11층 1102호로서<br /> 외벽 : 강화유리,알미늄복합판넬 마감. <br /> 창호 : 시스템창호 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사 하지<br /> 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 숙박시설(호텔)이나 주거용으로 전용 가능한 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재경보설비,소화전설비, 승강기설비, 공동현관기,<br />도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 숙박시설(주거용도) 및 판매시설 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 20M도로 북측으로 약 15M도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(자세한 사항은 건축과에 별도문의),<br />도로(계획도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,<br />자연재해위험지구(2016.12.01)<자연재해대책법>.지역특화발전특구<지역특화발전<br />특구에 대한 규제특례법>,개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔).<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 127, 11층1102호 (우동,아라트리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

사OOOOOOO

가압류권자

사상농업협동조합

가압류권자

신OO

가압류권자

신○○

가압류권자

아OOOO

가압류권자

아라트리움

교부권자

해OOOOO

교부권자

해운대세무서

근저당권자

사OOOOOOO

근저당권자

사상농업협동조합

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주식회사퍼시픽개발

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

부산광역시해운대구

채권자

사OOOOOOO

채권자

사상농업협동조합

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-20 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 127, 11층1102호 (우동,아라트리움) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하5층 지상 38층 숙박시설(호텔) 판매시설 지5층 1950.69㎡ 지4층 1786.97㎡ 지3층 1749.57㎡ 지2층 1913.71㎡ 지1층 1789.87㎡ 1층 714.13㎡ 2층 923.05㎡ 3층 989.32㎡ 4층 1011.7㎡ 5층 597.54㎡ 6층 597.54㎡ 7층 597.54㎡ 8층 597.54㎡ 9층 597.54㎡ 10층 597.54㎡ 11층 597.54㎡ 12층 597.54㎡ 13층 597.54㎡ 14층 597.54㎡ 15층 597.54㎡ 16층 597.54㎡ 17층 597.54㎡ 18층 597.54㎡ 19층 597.54㎡ 20층 597.54㎡ 21층 597.54㎡ 22층 597.54㎡ 23층 597.54㎡ 24층 597.54㎡ 25층 597.54㎡ 26층 597.54㎡ 27층 597.54㎡ 28층 597.54㎡ 29층 597.54㎡ 30층 597.54㎡ 31층 597.54㎡ 32층 597.54㎡ 33층 597.54㎡ 34층 638.96㎡ 35층 597.65㎡ 36층 597.65㎡ 37층 639.07㎡ 38층 542.81㎡ 철근콘크리트구조 137.73㎡ 숙박시설(호텔)

주변

학군

• 513m · 해원초등학교 · 초등학교
• 952m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1138m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1240m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1262m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1271m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1401m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1408m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1420m · 해강중학교 · 중학교
• 1469m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 460m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 483m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다